Дата принятия: 03 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2014 года г. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи О.В. Москаленко, при секретаре А.Н. Медведевой, с участием представителя истца Ходжаева В.К. действующего на основании доверенности от 10.09.2014г., представителя ответчика Баскаевой Ф.М. - адвоката Мачнева И.А. действующего на основании ордера <...> от 26.08.2014г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» к Баскаевой <данные изъяты> <персональные данные>, третьи лица Цахилова <данные изъяты> <персональные данные>, Цахилова <данные изъяты> <персональные данные> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Лангепасское городское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» (далее ЛГ МУП «УК ЖКК») обратилось в суд к Баскаевой Ф.М. с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В 2011 году между ЛГ МУП «УК ЖКК» и ФИО3 был заключен договор <...> о техническом, коммунальном обслуживании приватизированных жилых помещений и мест общего пользования. В соответствии со справкой с места жительства о составе семьи и регистрации, Баскаева Ф.М. не зарегистрирована в спорном жилом помещении, по данному адресу зарегистрированы и проживают знакомые: ФИО1 и ФИО2 За период с 01.05.2013г. по 31.05.2014г. у ответчика возникла задолженность, составляющая 62 450,29 рублей которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 073,51 рублей.
Впоследствии представитель истца уменьшила свои исковые требования, просит взыскать с Баскаевой Ф.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образованную за период с <дата>. по <дата>. в сумме <данные изъяты> <персональные данные> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 <данные изъяты> <персональные данные>.
В судебном заседании представитель истца Ходжаев В.К. просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме ссылаясь на доводы и основания в нем изложенные.
Ответчик Баскаева Ф.М. в судебное заседание не явилась. По указанному в иске адресу она не проживает, место её жительства суду не известно. В порядке ст.ст.50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Баскаевой Ф.М. с участием назначенного судом представителя - адвоката Мачнева И.А. который возражений против удовлетворения исковых требований к ответчику не выразил.
Третьи лица Цахилова Д.Г. и Цахилова Л.М. будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 01.07.2014г. Баскаева Ф.М. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2-х комнат жилой площадью 24,5 кв.м, общей площадью 44,1 кв.м. Также в указанной квартире зарегистрированы в качестве знакомых Цахилова Д.Г. и Цахилова Л.М.
В порядке ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с п.4.3 договора <...> от 13.05.2001г., заключенного между ЛГ МУП «ЖКУ №1» с одной стороны и Баскаевой Ф.М. с другой стороны, о техническом, коммунальном обслуживании приватизированных жилых помещений и мест общего пользования, собственник обязан ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца вносить плату за жилое помещение.
Долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается копией лицевого счета ЛГ МУП «УК ЖКК», открытого на имя Баскаевой Ф.М., согласно которого размер задолженности с <дата>. по <дата>. составляет <данные изъяты> <персональные данные> рублей.
Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ прямо предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, установленном п.п. 86-97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> N 354.
Таким образом, судом установлены основания для взыскания с ответчика задолженности в сумме 32 140,35 рублей.
Оплата ЛГ МУП «УК ЖКК» государственной пошлины в указанном в исковом заявлении размере подтверждается платежными поручением <...> от <дата> Указанные расходы в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально взысканной сумме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» удовлетворить.
Взыскать с Баскаевой <данные изъяты> <персональные данные> в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> <персональные данные>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ханты-Мансийского окружного суда в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.
Председательствующий О.В. Москаленко
