Дата принятия: 03 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 октября 2014 года п. Волово Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Соколовой М.Ю.,
с участием истицы Чукиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чукиной Елены Николаевны к администрации муниципального образования (МО) Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Чукина Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Двориковское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сославшись на то, что договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией МО <данные изъяты> Воловского района ей в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение: квартира № в <адрес>.
В указанном договоре членами её семьи указаны дочери ФИО5 и ФИО6, а также внуки ФИО7 и ФИО8 В настоящее время все указанные члены её семьи выбыли на дугие постоянные места жительства, снявшись с регистрационного учёта. Она зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее жилищный фонд, в том числе и занимаемая ею квартира, принадлежал государственному предприятию совхозу <данные изъяты> Воловского района Тульской области.
В ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> был преобразован в одноименный СПК. Документы о передаче жилищного фонда совхоза <данные изъяты> в СПК <данные изъяты> или в муниципальную собственность отсутствуют.
В настоящее время СПК <данные изъяты> ликвидирован.
Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить в регистрационных органах своё право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
По мнению истицы, не может быть препятствием в осуществлении ею приватизации занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд, находившийся в хозяйственном ведение совхоза <данные изъяты> не был передан в хозяйственное ведение или оперативное управление СПК <данные изъяты> либо в ведение органов местного самоуправления.
По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру № в доме № 25 по улице Садовской в <адрес>.
В судебном заседании истица на удовлетворении заявленного иска настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В материалах дела имеются отзыв администрации МО Двориковское на данное исковое заявление, из содержания которого следует, что она не возражает против удовлетворения иска Чукиной Е.Н. и просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
О дате, месте и времени судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Чукиной Е.Н. законными и обоснованными по следующим основаниям.
Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно частям 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Двориковское Воловского района, в <адрес> в настоящее время зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ одна истица Чукина Е.Н.
Из технического паспорта на спорную квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № <адрес> является <данные изъяты>комнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м, право собственное на неё не зарегистрировано.
В соответствии с кадастровым паспортом, спорная квартира ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учёт, ей присвоен кадастровый №.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чукина Е.Н. выразила желание получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
То, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Двориковское Воловского района в установленном законом порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Чукина Е.Н. удовлетворить.
Признать за Чукиной Еленой Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия через Богородицкий районный суд.
Председательствующий В.И. Медведев
