Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело № 2- 589/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Троицкое 3 октября 2014 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Зайцевой Л.Н..,
при секретаре Кшуевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рейник В.Я. к Поповой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рейник В.Я. обратился в Троицкий районный суд с исковым заявлением к Поповой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по указанному выше адресу.
Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2007 года, однако в квартире длительное время не проживает, членом семьи собственника жилого дома не является, в связи с чем просил признать ответчицу утратившей право пользования квартирой.
В судебном заседании Рейник В.Я. иск поддержал, пояснил, что ответчица была зарегистрирован по указанному адресу согласно выписки из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ года, однако фактически в квартире не жила и не живет в настоящее время, После покупки квартиры он обращался к Поповой Е.В., которая живет по адресу <адрес>, с просьбой выписаться из его квартиры, на что Попова Е.В. ответила отказом, т.к. у нее нет возможности быть прописанной по другому адресу. Полагает, что Попова Е.В. утратила право пользования жилым помещением.
Ответчик Попова Е.В. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, о чем свидетельствует составленный секретарем судебного заседания акт.
Также Попова Е.В. извещалась по месту фактического проживания – <адрес>, судебное извещение возвращено с пометкой об истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
При этом на судебном извещении о рассмотрении дела имеется две отметки о доставке извещения. При доставлении данной корреспонденции Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2006 N 221, оператором почтовой связи были соблюдены.
Согласно полученной от Поповой Е.В. телефонограммы она не желает участвовать в судебном заседании, при этом иск не признает, т.к. была прописана в квартире с согласия его бывшего собственника, полагает, что за ней сохраняется право на прописку в квартире при смене ее собственника.
Таким образом, судом были приняты исчерпывающие меры, предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку Попова Е.В. по своему усмотрению распорядилась своими правами, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, Рейник В.Я. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности Рейник В.Я. на квартиру, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации №
Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Попова Е.В.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как усматривается из материалов дела, ответчик, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, фактически в нем не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер.
При этом членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в спорной квартире, не предпринимает, то есть не имеет намерений по использованию жилого помещения для своего проживания.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать Попову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Попову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Л.Н. Зайцева
