Дата принятия: 03 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.10.2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Паламарчук В.В., представителя третьего лица Двоеглазова С.В., гражданское дело № 2-1850 по исковому заявлению Ламановой Л.И. к МИ ФНС России № 19 по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ламанова Л.И. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ... г умер КВФ, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью ... кв.м., расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: г.Тольятти, ..... Данный земельный участок и жилой дом К В.Ф. завещал ей, она приняла наследство путем обращения к нотариусу Макуловой И.В. в установленный срок. Жилой дом и земельный участок были куплены наследодателем по договору купли-продажи от ... г, при этом дом был одноэтажный, общая площадь жилого дома была – ... кв.м., жилая - ... кв.м. По результатам технической инвентаризации жилого дома по состоянию на ... г было выявлено изменение общей и жилой площади дома. Общая площадь составила ... кв.м., жилая – ... кв.м., дом имеет второй этаж. ... г она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и зарегистрировала право собственности в Управлении Росреестра, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... г. В связи с изменением площади дома не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом.
Представитель истца в судебном заседании подтвердила вышеизложенное, просила признать за Ламановой Л.И. право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский района, .... в порядке наследования после смерти К В.Ф., умершего ....
Ответчик МИ ФНС России № 19 по Самарской области уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица мэрии г.о. Тольятти не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела: свидетельство о смерти КВ.Ф., ... выданное отделом ЗАГС Автозаводского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области, согласно которого КВФ, умер ... г. (л.д. ...); завещание от ... г удостоверенное нотариусом г. Тольятти Корнелаевой О.К. в соответствии с которым КВ.Ф. принадлежащий ему земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, .... завещал Ламановой Л.И. (л.д. ...); договор от ... г по которому К В.Ф. купил целое жилое домовладение состоящее из жилого каркасно-засыпного дома со службами и сооружениями при нем, с общеполезной пл. ... кв.м., жилой пл. ... кв.м. находящееся в г.Тольятти, .... расположенное на земельном участке мерою в ... кв.м. (л.д. ...); свидетельство о праве на наследство по завещанию от ... г на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. ...); свидетельство о государственной регистрации права от ... г серии ... согласно которому земельный участок по указанному выше адресу принадлежит ЛамановойЛ.И. (л.д. ...); акт технической инвентаризации индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Тольятти, .... от ... г по которому общая площадь на момент обследования ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., изменение площади произошло за счет реконструкции, перепланировки, включения площади холодных помещений согласно СНиП 2.08.01-89 (л.д. ...); выписку из Реестра технической документации, согласно которому инвентаризационная стоимость на дату смерти ... г составляла ... руб. (л.д. ...); технический паспорт на жилой дом по вышеуказанному адресу составленный на ... г (л.д. ...); технический паспорт на жилой дом по указанному адресу составленный на ... г (л.д. ...); заключение по обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома (литер ...) от ... г № ... после реконструкции в соответствии с которым техническое состояние конструкций после проведенной реконструкции – работоспособное, они пригодны для дальнейшей эксплуатации с учетом рекомендаций, конструкции вновь выполненных перегородок, ограждающих конструкций лоджии, веранды отвечают требованиям прочности и надежности, не угрожают жизни и здоровью граждан и соответствуют СНиП II-22-81 и СП 70.13330.2012 (л.д. ...); экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ... г № ... согласно которому выполненная реконструкция двухэтажного жилого дома соответствует государственным санитарным нормам и правилам, СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; экспертное заключение от ... г в соответствии с которым жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, .... соответствует существующим противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям (домам) после проведенной реконструкции, находит исковое заявление Ламановой Л.И. подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю в день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследство.
Наследником умершего К В.Ф. по завещанию является Ламанова Л.И. В связи с тем, что наследодателем при жизни была проведена реконструкция жилого дома, но не было зарегистрировано право собственности на реконструированный дом, истец не может получить свидетельство о праве на наследство.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, необходимо признать за Ламановой Л.И. право собственности по наследству на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский района, .... оставшийся после смерти К В.Ф., умершего ... г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ламановой Л.И. – удовлетворить.
Признать за Ламановой Л.И. право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., расположенный по адресу: г. Тольятти, .... оставшийся после смерти КВФ, умершего ... г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Казакова Л.А.
Решение принято в окончательной форме 08.10.2014 г.
