Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело № 2-1175/2014 .
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чусовой .... года
Чусовской городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Башировой А.А.,
при секретаре судебного заседания Безводинских И.А.
с участием представителя истца Шубиной Ю.В.,
представителя ответчика Стец М.Н. -адвоката по назначению Пикулева В.А.,
третьего лица Абашевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Администрация Чусовского городского поселения» к Стец М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
МУ «Администрация Чусовского городского поселения» обратилось в суд с иском к Стец М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Шубина Ю.В. на иске настаивала, пояснив суду, ..... на заседании жилищной комиссии администрации Чусовского городского поселения при рассмотрении заявления Абашевой Н.А. было установлено, что Абашева Н.А. совместно с дочерью В. и сыном И. проживают в жилом помещении по адресу: г... по договору временного найма жилого помещения с .... Имеют постоянную регистрацию по данному адресу. В данном жилом помещении на постоянное место жительства также зарегистрирован Стец М.Н., не являющийся членом ее семьи. С момента начала проживания Абашевой с детьми и по настоящее время Стец М.Н. в жилом помещении по адресу: ... не проживал. Никто не препятствовал вселению Стец М.Н. в спорное жилое помещение. Считают, что Стец М.Н. добровольно выехал в другое место жительства. Просят признать Стец М.Н. утратившим право пользование жилым помещением по адресу: г... и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В связи с тем, что место жительство ответчика Стец М.Н. неизвестно, для защиты его интересов определением суда от ..... был назначен адвокат.
Представитель ответчика - адвокат по назначению Пикулев В.А. в судебном заседании с иском не согласился, поскольку мнения ответчика не знает.
Третье лицо Абашева Н.А. в судебном заседании требования истца поддержала, пояснила, что ей как работнику ... в .... году по договору временного найма жилого помещения была предоставлена комната в общежитии по адресу: г... При вселении в данное жилое помещение, в ней никто не проживал, вещей прежних жильцов не было. После изменения статуса общежития она обратилась в администрацию Чусовского городского поселения для заключения договора социального найма, и после этого узнала, что в комнате кроме нее и ее детей, с .... прописан Стец М.Н., которого она никогда не видела, желания вселиться в комнату он никогда не изъявлял.
Суд, заслушав представителей истца, ответчика исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... является собственностью муниципального образования «Чусовское городское поселение», что подтверждается выпиской из реестра имущества (л.д.9). На основании договора временного найма от ..... данное жилое помещение предоставлено в пользование Абашевой Н.А. на состав семьи ... человека (л.д.5)
Согласно справке ООО «...» от ..... в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы ответственный квартиросъемщик Абашева Н.А., ее дети И.. и В.., а также и бывший квартиросъемщик Стец М.Н. (л.д.7).
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент заключения договора временного найма жилого помещения с Абашевой Н.А. договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Согласно договору временного найма жилого помещения от ..... Абашевой Н.А. было предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: г...
..... Абашева Н.А. обратилась в администрацию Чусовского городского поселения с заявлением о заключении с нею договора социального найма вышеуказанного жилого помещения с учетом состава ее семьи - ... человека (л.д.8).
Из решения жилищной комиссии (л.д.11) следует, что при подготовке для рассмотрения заявления Абашевой Н.А. о заключении с нею договора социального найма жилого помещения по адресу: г..., стало известно о наличии в указанном жилом помещении регистрации на постоянное место жительства гражданина Стец М.Н..
Судом установлено, что данный гражданин Стец М.Н. членом семьи Абашевой Н.А. не является, в спорном жилом помещении Стец М.Н. с ..... никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется.
Правом пользования жилым помещением наравне с его собственников нанимателем согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют члены его семьи. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Как установлено судом Стец М.Н. членом семьи Абашевой Н.А. не является. Стец М.Н. в данном жилом помещении с момента заключения Абашевой Н.А. в .... не проживал, вещей в спорном жилом помещении не имеет.
Зарегистрирован Стец М.Н. в спорном жилом помещении как бывший квартиросъемщик, о чем указано в справке ООО «...».
Согласно п.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В Постановлении от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Однако в ходе рассмотрения дела судом установлено, что Стец М.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство: ..., о чем указано справке формы 1П (л.д.41). С .... намерений вселиться в спорное жилое помещение Стец М.Н. не изъявлял.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Стец М.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л:
Признать Стец М.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А.Баширова
