Дата принятия: 03 октября 2014г.
Гражданское дело № 2-1192/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2014 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Воробьёвой Т.А.
при секретаре Лобовой Ю.А.,
прокурора Ботева В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Байкалова С.В. к Байкаловой Е.В., Байкаловой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Байкалов С.В. обратился в суд с иском к Байкаловой Е.В. и Байкаловой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчиков из жилого дома, расположенного по АДРЕС.
В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство. В вышеуказанном доме также зарегистрированы ответчики. Байкалова Е.В. является бывшей женой его брата Байкалова А.В. В связи с переездом брат попросил прописать в спорный дом свою жену и дочь. В дом ответчики фактически не вселялись и никогда не проживали, не несли бремени содержания жилым помещением.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Байкалова Е.В. и Байкалова А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному адресу, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не поступало. Дело рассмотрено в их отсутствие с участием адвоката Буториной Е.Р.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ботева В.Ю., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Байкалова С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении Байкаловой Е.В. и Байкаловой А.А..
В силу п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Байкалов С.В. является собственником жилого дома, расположенного по АДРЕС, на основании свидетельства о наследстве.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА Байкалов С.В. является собственником жилого дома общей площадью 71,2 кв.м. по АДРЕС (л.д.13).
Из справки видно, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы Байкалов С.В., Байкалова Е.В., Ш.А.Г., Байкалова А.А., Ш.А.В., Ш.Д.В.. (л.д. 11).
Согласно акта, составленного соседями, ответчики Байкалова Е.В. и Байкалова А.А. по адресуАДРЕС, фактически не вселялись и никогда не проживали. (л.д. 21, 22).
Таким образом, в ходе рассмотрения дела объективно установлено, что ответчики не проживали и не вселялись в спорное жилое помещение, тем не менее, до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по АДРЕС.
Доказательств того, что истцом с ответчиками был заключен договор, определяющий порядок, условия и сроки их проживания в данном жилом помещении, суду не представлено, договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиками также не заключался.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчиков в спорном жилом доме препятствует истцу реализовать право собственности на принадлежащее ему имущество.
Поскольку ответчики зарегистрированы в спорном помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время не являются членами семьи собственника, какого-либо договора с собственником о праве пользования жилым помещением не заключали, добровольно с регистрационного учета не снимаются, то Байкалову Е.В. и Байкалову А.А. следует выселить из жилого дома по адресуАДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Байкалову Е.В. и Байкалову А.А. утратившими права пользования жилым домом по адресуАДРЕС, и выселить их без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия Байкалову Е.В. и Байкалову А.А. с регистрационного учета из жилого помещения по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> Т.А. Воробьёва
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Председательствующий Т.А. Воробьёва
секретарь
