Решение от 03 октября 2014 года

Дело № 2-2344/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
03 октября 2014 года город Лесосибирск
 
    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе
 
    Председательствующего судьи Воеводкиной В.В.,
 
    При секретаре Галкиной И.Р.,
 
    С участием истцов Горенской М.С.,
 
    Горенской Е.С.,
 
    Третьего лица Горенского Ю.С.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горенской М.С. , Горенской Е.С. к администрации г.Лесосибирска о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обращение в суд мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> была приобретена в общую долевую собственность Горенским С.М. , Горенской М.С., Горенской Е.С.. Договор купли-продажи своевременно зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ Горенский С.М. умер. В настоящее время в квартире проживают истцы, а также Горенский Ю.С. Уточнив исковые требования, истцы просят признать право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> за Горенской М.С., Горенской Е.С., Горенским Ю.С., по 1/3 доле в праве за каждым.
 
    В судебном заседании истцы заявленные требования и доводы поддержали, дополнительно пояснили, что своевременно право собственности на квартиру зарегистрировано не было, в настоящее время оформить права невозможно в связи со смертью Горенского С.М., за оформлением наследственных прав они не обращались, спора о наследовании имущества нет.
 
    Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Горенский Ю.С. заявленные требования поддержал.
 
    Представитель ответчика - администрации г.Лесосибирска Логинова М.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по заявленным требованиям не представила (л.д.81-82).
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По правилам ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Вместе с тем в соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст.223, 551 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, свидетельства о праве на наследство.
 
    По правилам ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ супруг, дети являются наследниками первой очереди.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом закрытого типа «Маклаковский комбинат» и Горенским С.М. , Горенской М.С., действующей за себя и несовершеннолетнюю Горенскую Е.С., заключен договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>
 
    Следует из сообщения Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., что право собственности в установленном законом порядке истцами не зарегистрировано, однако не оспаривается сторонами, что фактически условия договора исполнены, истцы вселены в квартиру и проживают в данном жилом помещении до настоящего времени, денежные средства – стоимость квартиры выплачена, что следует из п.5 Договора согласно которому, денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей получены продавцом от покупателей до подписания настоящего договора (л.д.13,84).
 
    Факт проживания истцов, а также Горенского С.М. до дня смерти, подтверждается финансово-лицевым счётом № от ДД.ММ.ГГГГ справкой о составе семьи, актом о проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-15, 79).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Горенский С.М. умер, что следует из свидетельства о смерти серии № (л.д.6).
 
    ДД.ММ.ГГГГг. ЗАО «Маклаковский комбинат» исключен из государственного реестра юридических лиц в связи с банкротством – ликвидацией по решению суда (л.д.91).
 
    В связи со смертью Горенского С.М., ликвидацией ЗАО «Маклаковский комбинат» истцы в настоящее время не могут оформить право собственности на жилое помещение- квартиру.
 
    Горенская М.С. является супругой, а Горенская Е.С., Горенский Ю.С. – детьми Горенского С.М. и наследниками первой очереди по закону, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении (л.д.7-8).
 
    Из документов, представленных нотариусом Лесосибирского нотариального округа Хакимовой З.Н. следует, что после смерти Горенского С.М. наследственное дело не заводилось (л.д.83).
 
    Таким образом, наследники о своих правах не заявили, при рассмотрении дела возражений против заявленных требований от сторон не поступило, о наличии спора о наследовании имущества Горенского С.М. судом не установлено.
 
    Кроме того, истцу Горенской М.С. разъяснено право, предусмотренное ст.1150 ГК РФ о праве на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
 
    Согласно уточненному заявлению, истцы просили признать право собственности за каждым в равных долях.
 
    По правилам ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    Учитывая, что принадлежность на праве собственности Горенскому С.М., Горенской М.С., Горенской Е.С. имущества в виде квартиры никем не оспаривается, иные лица за принятием наследства не обратились, Горенский Ю.С. является наследником первой очереди после смерти отца, отсутствие регистрации права собственности за истцами и Горенским С.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ., ликвидация юридического лица препятствует оформлению истицами, третьим лицом, прав, другим способом установить право собственности на имущество не представляется возможным, на основании пункта 3 статьи 8 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Горенской М.С., Горенской Е.С., Горенского Ю.С. удовлетворить.
 
    Признать за Горенской М.С., Горенской Е.С., Горенским Ю.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>, по 1/3 доли в праве за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
 
Судья В.В.Воеводкина