Дата принятия: 03 октября 2014г.
2-1559/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Осинники 3 октября 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
в составе судьи Гребенкиной Г.Д.
При секретаре Платуновой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Атконовой Рамзии Адгамовны к Администрации Осинниковского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Атконова Р.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество - гараж, расположенный по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ отцу был выделен земельный участок под строительство гаража в районе горного техникума квартал №, что подтверждается договором без номера от ДД.ММ.ГГГГ г., подписанным главным архитектором. Гараж был построен и отец гаражом пользовался. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок в квартале № был отведен под строительство спортивного комплекса для швейной фабрики «Кузбасс». ДД.ММ.ГГГГ. было принято Решение исполкома Осинниковского городского совета депутатов трудящихся о сносе гаражей и строительстве гаражей в районе центральной котельной. В 1973г. гаражи был построены и введены в эксплуатацию. Гараж отца зарегистрирован по адресу <адрес>. Отец пользовался гаражом, однако документы на гараж не оформил. В настоящее время гаражом пользуется она, в ДД.ММ.ГГГГ. произвела ремонт крыши, осуществляет побелку, покраску. Она является единственной наследницей после смерти своих родителей. После смерти матери оформила наследство. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, требования не оспорил.
Третьи лица представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и МУП «Градостроительство и землеустройство» в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15). После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного, по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража в районе горного техникума квартал № что подтверждается договором без номера от ДД.ММ.ГГГГ г., подписанным главным архитектором (л.д.9). Гараж был построен и ФИО1 пользовался гаражом. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок в квартале № был отведен под строительство спортивного комплекса для швейной фабрики «Кузбасс». ДД.ММ.ГГГГ. было принято Решение № исполкома Осинниковского городского совета депутатов трудящихся о сносе гаражей и строительстве гаражей в районе центральной котельной (л.д.10). В ДД.ММ.ГГГГ гаражи был построены и введены в эксплуатацию. Гараж ФИО1 зарегистрирован по адресу г<адрес>. ФИО1данным гаражом пользовался, однако документы на гараж не оформил надлежащим образом. После его смерти наследником являлась его супруга ФИО4, которая получила свидетельства о праве на наследство после смерти супруга в виде денежных вкладов,1/2 доли автомобиля, ? доли квартиры по адресу <адрес> (л.д.34-37). На гараж право собственности не было оформлено, поэтому в состав наследственного имущества гараж не входил. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16), после ее смерти наследство оформила истец, получив свидетельство о праве на наследство на квартиру адресу <адрес> (л.д.19) и свидетельство о государственной регистрации (л.д.20). Истец пользуется наследственным имуществом, а также гаражом, который значится по адресу <адрес>. Согласно справки КУМИ администрации Осинниковского городского округа (л.д.12-13), земельный участок по строительство гаража ни в аренду, ни в собственность не предоставлялся, однако будет предоставлен тому, за кем будет установлено право собственности. ФИО2 просит установить право собственности на гараж за ней, поскольку она фактически после смерти отца приняла наследство, пользовалась при его жизни гаражом и продолжает пользоваться в настоящее время, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. Данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями, а также договором от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ФИО2 и ООО «Технострой» (л.д.27), из которого следует, что произведена укладка кровли на гараж в районе <адрес>. Тот факт, что ФИО2 является дочерью умершего ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении(л.д.14) и свидетельством о заключении брака (л.д.17). Никто другой на данный гараж не претендует.
Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации Осинниковского городского округа (л.д.11), гараж используется по назначению, возведенный гараж не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно заключению специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» при строительстве гаража были соблюдены противопожарные нормы и санитарные правила. Здание гаража не представляет пожарной и санитарной опасности для жилых домов и общественных зданий. Не оказывает негативного воздействия на окружающую среду, то есть соответствует экологическим нормам. Выполненные работы по строительству гаража не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Построенный объект не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, так как возведен на земельном участке, предоставленном ФИО1 под строительство гаража и может быть принят в эксплуатацию (л.д.42-53). Площадь гаража, согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ., составляет <данные изъяты>.м. (л.д.22).
Установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку право пользования и владения гаражом истцом никем не оспаривается, она после смерти отца длительное время пользуется гаражом, несет бремя содержания гаража, имеются основания для установления права собственности на гараж за Атконовой Р.А.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить за Атконовой Рамзией Адгамовной право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> по праву наследования.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Гребенкина Г.Д.
