Решение от 03 октября 2014 года

Дата принятия: 03 октября 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р.п. Куйтун 03 октября 2014 года
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Жуковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2014 по иску Липатовой Г. И. к Ульянову В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
         В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 01 сентября 1992 года, истица является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес>. С 2001 года Липатова Г.И. сожительствует с Ульяновым В. И.. С указанного времени они проживают совместно и он был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истице жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику имущества предоставлено право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Указанными нормами истице предоставлено право, по своему усмотрению распоряжаться, принадлежащим ей жилым помещением, в том числе предоставлять его для проживания любым лицам, оставаясь при этом собственником указанного жилого помещения. Из содержания части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования находящимся в собственности гражданина жилым помещением приобретают вселенные этим собственником и совместно проживающие с ним лица. В настоящее время совместное проживание с ответчиком невозможно, так как Ульянов В.И. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно и неадекватно. Указанными действиями, ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истица неоднократно требовала от Ульянова В.И. освободить принадлежащий ей жилой дом, однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в доме, чем нарушает ее права и законные интересы. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статьей 35 Жилищного кодекса РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Исходя из смысла статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина по месту жительства есть административный акт, производный от права гражданина по пользованию жилым помещением, и не влекущий возникновение права пользования жилым помещением. Таким образом, считает, что Ульянов В. И. утратил право пользования жилым помещением и в силу вышеперечисленных норм права подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства. Просит суд признать Ульянова В. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Липатовой Г. И.; Выселить Ульянова В. И. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Липатовой Г. И.; Признать Ульянова В. И. подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Липатовой Г. И. (л.д.3-4).
 
        В судебном заседании истец Липатова Г.И. отказалась от исковых требований к Ульянову В.И. в части выселения его из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что проживала с ответчиком 13 лет, постоянно боролась с его алкоголизмом, кодировала, но это не дало положительных результатов. С 21 июля 2014 года Ульянов В.И. не проживает в ее квартире. У ответчика есть жена, дочь, и дом в <адрес>.
 
        В судебном заседании ответчик Ульянов В.И. исковые требования признал в полном объеме, признание исковых требований выразил в письменном заявлении, адресованном суду. Пояснил, что в настоящее время проживает у своих знакомых.
 
         Третье лицо Отдел УФМС России по Иркутской области в Тулунском районе (с местом дислокации в г. Тулун, пос. Куйтун), надлежащим образом извещенное о времени месте, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС. (л.д.14,15).
 
        Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Струнковского Е.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, Липатовой Г.И. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, общей площадью 72,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5).
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.09.2014 года, за Липатовой Г.И. зарегистрировано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.22).
 
    Согласно справке отдела адресно-справочной работы от 04.09.2014 года, Ульянов В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства 15.05.2001 года по адресу: <адрес>. (л.д.20).
 
    Согласно уведомлению от 09.09.2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества за Ульяновым В.И. (л.д.23).
 
        В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
        Судом установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру с согласия истицы, и с июля 2014 года в ней не проживает.
 
    Оснований для сохранения за ответчиком жилого помещения на определенный срок, как следует из материалов дела, не имеется. По мнению суда, сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком нарушило бы право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.
 
        При таких обстоятельствах суд признает Ульянова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает решение о снятии его с регистрационного учета.
 
        В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Правомерность предъявления иска к ответчику подтверждается имеющимися в деле документами.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Липатовой Г. И. удовлетворить.
 
        Признать Ульянова В. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        Снять Ульянова В. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйтунский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме, начиная с 08.10.2014г.
 
    ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать