Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело № 2-2216/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 03 октября 2014 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Бажуковой А.С.,
с участием истца Герасимова Г.А., третьего лица Герасимова И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Геннадия Алексеевича к Герасимовой Ирине Валентиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
спорное жилое помещение: <адрес>.
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещение.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, указал, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. В спорном жилом помещении прежним собственником – его сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является матерью ФИО5 по рождению, впоследствии лишенная родительских прав на основании решения Верхнепышминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-999/03. Спорное жилое помещение принадлежало его сыну на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 28.03.2005. На момент приватизации <адрес> по адресу: <адрес> в ней были зарегистрированы один Герасимов И.Г., поскольку ответчица на основании решения Верхнепышминского городского суда по делу № о ДД.ММ.ГГГГ была выселена из <адрес>.06.2004. Ответчица Герасимова И.В. не заселялась в спорную квартиру с момента регистрации в ней и не проживала в ней, какие либо вещи, принадлежащие ответчице либо иным лицам, кроме истца, в квартире отсутствуют. Оплату найма жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг ответчица никогда не производила. Все услуги по коммунальным платежам и платам за найм жилого помещения оплачивал его сын, в настоящее время оплачивает истец. Истец считает, что ответчик зарегистрирована в квартире незаконно, поскольку не приобрела право пользования данным жилым помещением. Ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении с целью трудоустройства на работу, не вселялась в него, в родственных отношениях с собственником жилого помещения не состоит, плату за коммунальные услуги не вносила ранее и не вносит в настоящее время, какие либо договора и соглашения между собственниками и ответчиком отсутствуют. Кроме того, длительное время, в том числе до момента регистрации в спорном жилом помещении, ответчик проживает по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета. При этом сама по себе регистрация является административным актом и не свидетельствует однозначно о наличии или отсутствии права на жилое помещение у ответчика. О факте регистрации ответчика в спорном жилом помещении собственнику имущества стало известно после получения счетов на оплату коммунальных услуг.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате судебного заседания по последнему известному суду месту жительства.
Третье лицо Герасимов И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.
При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке, против чего истец не возражал.
Заслушав истца, третье лицо, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12), истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке с места жительства (л.д. 8) в квартире с согласия сына истца была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Герасимова И.В. Доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, ответчиком не опровергнуты. С момента приобретения истцом жилого помещения ответчик квартирой не пользовалась, регистрация по месту жительства проведена формально.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, только вселение ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственниками в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. В рассматриваемом случае указанные обстоятельства не наступили.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением, поскольку вселение в квартиру не состоялось.
При указанных обстоятельствах суд иск удовлетворяет в полном объеме.
Право пользования жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация в жилом помещении произведена формально. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Герасимова Геннадия Алексеевича к Герасимовой Ирине Валентиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Герасимову Ирину Валентиновну не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Герасимовой Ирины Валентиновны с регистрационного учета в <адрес>.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения, в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Вершинина
