Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело № 2-1495/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 октября 2014 года пос. ж. д.ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Валиуллова Х.Х.,
с участием представителя истца Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Гарипова Р.Х.,
представителя ответчика филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гариповой Г. Ф.,
при секретаре Загидуллиной Г. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ к филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республики Татарстан о признании кадастровой ошибки и осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка,
установил:
Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Гарипов Р.Х. обратился в суд с иском к филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республики Татарстан указав.
Гарипов Р.Х. обратился к Главе Высокогорского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду под гараж в <адрес> <адрес> <адрес> РТ по <адрес>.
Полномочия по оформлению земельных участков на основании положения осуществляет Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ.
Получив доверенность, Гарипов Р.Х. заказал межевание земельного участка. После окончания работ по образованию земельного участка был составлен межевой план. Электронный вариант межевого плана был отправлен в Филиал ФГБУ <данные изъяты>» по РТ для осуществления кадастрового учета.
ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета ввиду того, что одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № прошедшего кадастровый учет. Вторая причина приостановления, что одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу населенного пункта.
Согласно заключению кадастрового инженера, приложенного межевому плану, имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером №. Правообладатель земельного участка не явился для исправления кадастровой ошибки. Фактически споров по границам земельных участков нет.
В акте согласования границ имеется подпись правообладателя земельного участка с кадастровым номером №. На местности никакого пересечения между земельными участками не имеется.
В заявлении поданном Гариповым Р.Х. и.о. Главы Бирюлинского сельского поселения согласовано местонахождение земельного участка в черте населенного пункта <адрес>
На основании изложенного просит признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН о координатах земельного участка с кадастровым номером №
Признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН о координатах границах муниципального образования Бирюлинского сельского поселение в части пересечения с образуемым земельным участком (ЗУ 1);
Обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить кадастровый учет земельного участка, находящегося в <адрес> <адрес> РТ по <адрес> на основании электронного вида межевого плана подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Волковым Д.Е., направленного в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимост: № от 29.05.2014г. и откорректировать границы смежного земельног; участка с кадастровым номером № по границам образуемог: земельного участка, без заявления правообладателя земельного участка - кадастровым номером №
В судебном заседании представитель истца Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Гарипов Р.Х. просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гарипова Г.Ф. иск не признала.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Согласно п. 2. ч. 1, ч. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственно кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом установлено, что Гарипов Р.Х. обратился к Главе Высокогорского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду под гараж в <адрес> РТ по <адрес>.
Полномочия по оформлению земельных участков на основании положения осуществляет Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ.
Получив доверенность, Гарипов Р.Х. заказал межевание земельного участка. После окончания работ по образованию земельного участка был составлен межевой план. Электронный вариант межевого плана был отправлен в Филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ для осуществления кадастрового учета.
ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета ввиду того, что одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № прошедшего кадастровый учет. Вторая причина приостановления, что одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу населенного пункта.
Согласно заключению кадастрового инженера, приложенного межевому плану, имеется наложение на земельный участок с кадастровым номером №. Правообладатель земельного участка не явился для исправления кадастровой ошибки. Фактически споров по границам земельных участков нет.
В акте согласования границ имеется подпись правообладателя земельного участка с кадастровым номером №. На местности никакого пересечения между земельными участками не имеется.
В заявлении поданном Гариповым Р.Х. и.о. Главы Бирюлинского сельского поселения согласовано местонахождение земельного участка в черте населенного пункта <адрес> зверосовхоза.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером № при межевании определены не правильно, в связи с этим при постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет произошла кадастровая ошибка.
Таким образом, иск представителя Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Гарипова Р.Х. к филиалу Федеральному государственному бюджетному учреждению «<данные изъяты>» по Республики Татарстан о признании кадастровой ошибки и понуждению к осуществлению государственного кадастрового обоснованы и подлежат удовлетворению.
решил:
Иск представителя Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ Гарипова Р.Х. удовлетворить.
Признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН о координатах земельного участка с кадастровым номером №;
Признать кадастровую ошибку в сведениях ГКН о координатах границах муниципального образования Бирюлинского сельского поселение в части пересечения с образуемым земельным участком (ЗУ 1);
Обязать филиал ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить кадастровый учет земельного участка, находящегося в <адрес> <адрес> <адрес> РТ по <адрес> на основании электронного вида межевого плана подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты> Волковым Д.Е., направленного в ФГБУ «<данные изъяты>» по РТ с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимост: № от 29.05.2014г. и откорректировать границы смежного земельног; участка с кадастровым номером № по границам образуемог: земельного участка, без заявления правообладателя земельного участка - кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня в Верховный Суд Республики Татарстан через <адрес> суд Республики Татарстан.
Судья: Х.Х. Валиуллов
