Дата принятия: 03 октября 2014г.
дело № 2-4462/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 октября 2014 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Буренковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагиаздановой Гольфаризы Муллагалеевны к администрации Курчатовского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Шагиазданова Г.М. обратилась в суд с иском о сохранении <адрес> в г.Челябинске в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на 19 декабря 2012 года. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором с целью улучшения жилищных условий произвела перепланировку с проведением демонтажа, монтажа части внутренней перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором. Полагает, что произведенная перепланировка не нарушает строительных и санитарных норм и правил, а также прав и законных интересов других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, вследствие чего просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии на основании судебного решения (л.д.7-8).
Истец Шагиазданова Г.М. в судебном заседании не участвовала, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Курчатовского района г.Челябинска - в судебное заседание не явился, извещен.
Третьи лица Шагиаздановы О., Ад.О., Аз.О. в судебном заседании не участвовали, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Шагиазданова Г.М. является собственником <адрес> в г.Челябинске на основании справки Товарищества домовладельцев «Стрела» № 232 от 21 октября 2009 года (л.д.11-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.12-выписка из ЕГРП, л.д.16-справка).
Согласно данным органа технического инвентаризации, в <адрес> в г.Челябинске выполнена перепланировка, разрешение на которую не представлено (л.д.22).
По техническому заключению ООО «ПищеПромПроект» № 45 от 16 апреля 2013 года перепланировка <адрес> в г.Челябинске не нарушает требований действующей нормативно-технической документации, не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.27-28).
По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от 3 октября 2013 года, перепланировка <адрес> в г.Челябинске соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.31).
Перепланировка согласована с ООО УК «Союз» (л.д.15).
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой изменение его конфигурации, перенос, установку или замену сантехнического, электрического и иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.7 ч.1 ст.14 и ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, что предусмотрено ч.4 ст.29 ЖК РФ.
Анализ представленных в материалы дела доказательств, законодательства, подлежащего применению при разрешении настоящего спора, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности требований истца, возможности их удовлетворения. Сведений о присоединении общих помещений дома к квартире истца, создании новых объектов, изменении параметров жилого помещения (реконструкции) документы технической инвентаризации не содержат.
В результате произведенных истцом действий по перепланировке жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью. Таким образом, предусмотренные законом условия, необходимые для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шагиаздановой Гольфаризы Муллагалеевны удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, <адрес>, в перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» на 19 декабря 2012 года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
