Решение от 03 октября 2014 года

Дело №2-1497/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    03 октября 2014 года г.Ижевск
 
    Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Хохлова И.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Киселевой Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Лаврентьеву И.Э, Лаврентьевой Н.А о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первоначально истец ООО УК «РЖК» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Лаврентьеву И.Э., Лаврентьевой Н.А., которым просило взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца понесенные судебные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты>.
 
    Требования мотивировал тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают совместно по адресу: <адрес>. Жилое помещение по указанному адресу является собственностью ответчиков, каждому принадлежит по <данные изъяты> доли. В течение длительного времени обязательства по оплате жилой площади собственниками не выполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. сформировалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, не выполняют своих обязательств, что выражается в систематическом невнесении платы за жилищные услуги. На момент подачи искового заявления вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца Сергеева Н.Л., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (сроком на три года), увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях задолженность в размере <данные изъяты>. за период до ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебное заседание ответчики Лаврентьев И.Э., Лаврентьева Н.А. не явились, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не предоставили, об уважительности причин неявки суд не уведомили, почтовая корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в связи с истечением срока хранения.
 
    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков Лаврентьева И.Э., Лаврентьевой Н.А.
 
    Представитель истца ООО УК «РЖК» Сергеева Н.Л. исковые требования в судебном заседании поддержала.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
 
    Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» (ООО УК «РЖК») является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> №, решением № единственного учредителя ООО УК «РЖК» от ДД.ММ.ГГГГ. Свою деятельность Общество осуществляет на основании Устава, утвержденного решением единственного участника № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом общедолевой собственности Лаврентьевой Н.А. (<данные изъяты> доля) и Лаврентьева И.Э. (<данные изъяты> доля).
 
    На имя Лаврентьева И.Э. в ООО УК «РЖК» открыт финансовый лицевой счет №.
 
    Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО УК «РЖК», по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают 2 человека: Лаврентьев И.Э., Лаврентьева Н.А.
 
    В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, - ООО УК «РЖК» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК «РЖК» и собственниками многоквартирного жилого дома № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО УК «РЖК» обязалось выполнять обязанности по управлению многоквартирным жилым домом (гл.2 договора).
 
    Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка №2 Устиновского района г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ. с Лаврентьевой Н.А., Лаврентьева И.Э. солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., всего взыскано <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вступившим в законную силу заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № Устиновского района г.Ижевска УР – мирового судьи судебного участка № Устиновского района г.Ижевска УР от ДД.ММ.ГГГГ. с Лаврентьевой Н.А., Лаврентьева И.Э. солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., в том числе пени <данные изъяты>.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики оплату жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не производили. По расчетам истца общий размер задолженности ответчиков с учетом пени составил <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>. - задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Размер задолженности подтверждается отчетом по начислениям и оплатам и расчетом начислений по лицевому счету Лаврентьева И.Э. за период с ДД.ММ.ГГГГ., отчетом по начислениям и оплатам по лицевому счету Лаврентьева И.Э. за период с ДД.ММ.ГГГГ., расчетом начислений за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по тарифам, утвержденным на ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией ООО УК «РЖК» за ДД.ММ.ГГГГ., сметами затрат истца на отдельные работы и услуги на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает исковые требования ООО УК «РЖК» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.
 
    Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Судом между сторонами было определено бремя доказывания, согласно которому ответчики, в случае непризнания доводов, изложенных в заявлении, обязаны предоставить в суд свои возражения против заявленных требований и доказательства, опровергающие доводы истца.
 
    Ответчиками не было представлено никаких возражений относительно предъявленных к ним исковых требований.
 
    Учитывая требования ст.56 ГПК РФ, оценив расчет задолженности, выполненный истцом, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, как верный при принятии решения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членам его семьи.
 
    В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.
 
    Факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.
 
    Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно примерному расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ., произведенному истцом, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>. Размер предъявленных ко взысканию пени составляет <данные изъяты>., пени начислены ДД.ММ.ГГГГ
 
    Оценив примерный расчет пени, произведенный истцом, суд считает его арифметически верным.
 
    Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу указанной нормы суд руководствуется периодом взыскания, заявленным истцом. Соответственно, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет <данные изъяты>.
 
    Истцом представлены все необходимые документы, расчеты, подтверждающие исковые требования. Учитывая, что Лаврентьева Н.А. является собственницей <данные изъяты> доли жилого помещения, Лаврентьев И.Э. – собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, размер задолженности каждого с учетом пени составит по <данные изъяты>
 
    Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере по <данные изъяты>.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    В соответствии со ст.88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.
 
    Истцом с учетом уточнений были заявлены исковые требования к ответчикам на сумму <данные изъяты>., размер уплаченной истцом государственной пошлины составил <данные изъяты>. При цене иска <данные изъяты> истцу надлежало уплатить госпошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Судом исковые требования истца удовлетворены в полном объеме на сумму <данные изъяты>. Следовательно, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>., т.е. по <данные изъяты>. с каждого. Оставшаяся часть государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в доход муниципального образования «город Ижевск», т.е. по <данные изъяты> с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Лаврентьеву И.Э, Лаврентьевой Н.А о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать с Лаврентьева И.Э в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Лаврентьевой Н.А в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать в равных долях с Лаврентьева И.Э, Лаврентьевой Н.А в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> т.е. по <данные изъяты>. с каждого.
 
    Взыскать в равных долях с Лаврентьева И.Э, Лаврентьевой Н.А в доход муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>., т.е. по <данные изъяты>. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики.
 
    Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2014 года.
 
 
    Судья И.Н.Хохлов