Решение от 03 октября 2014 года

Дело №2-1499/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    03 октября 2014 года г.Ижевск
 
    Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Хохлова И.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Киселевой Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Смолину В.Е, Борисовой Н.В о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первоначально истец ООО УК «РЖК» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Смолину В.Е., Борисовой Н.В., которым просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца понесенные судебные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты>.
 
    Требования мотивировал тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Кроме них по указанному адресу зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение по адресу: <адрес>, поделено на два лицевых счета: № – ответственное лицо ФИО2., № – ответственное лицо Смолин В.Е. (муниципальная собственность). В течение длительного времени обязательства по оплате жилой площади нанимателями не выполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сформировалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчики злостно нарушают правила пользования жилым помещением, не выполняют своих обязательств, что выражается в систематическом невнесении платы за жилищные и коммунальные услуги. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца Сергеева Н.Л., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (сроком на три года), увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчиков в пользу истца о задолженность в размере <данные изъяты>. за период до ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебное заседание ответчики Смолин В.Е., Борисова Н.В. не явились, ходатайств об отложении дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не предоставили, об уважительности причин неявки суд не уведомили, почтовая корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в связи с истечением срока хранения.
 
    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков Смолина В.Е., Борисовой Н.В.
 
    Представитель истца ООО УК «РЖК» Сергеева Н.Л. исковые требования в судебном заседании поддержала.
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.
 
    Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Ремонтная жилищная компания» (ООО УК «РЖК») является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> №, решением № единственного учредителя ООО УК «РЖК» от ДД.ММ.ГГГГ. Свою деятельность Общество осуществляет на основании Устава, утвержденного решением единственного участника № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> является ФИО3
 
    Согласно выписки из реестра муниципального жилищного фонда г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ. №, жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и с ДД.ММ.ГГГГ. составляет казну города Ижевска.
 
    Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МАУ «МФЦ г.Ижевска», по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают 3 человека: Смолин В.Е., Борисова Н.В., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ
 
    На имя Смолина В.Е. в ООО УК «РЖК» открыт финансовый лицевой счет №.
 
    В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, - ООО УК «РЖК» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК «РЖК» и собственниками многоквартирного жилого дома № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО УК «РЖК» обязалось выполнять обязанности по управлению многоквартирным жилым домом (гл.2 договора).
 
    Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № Устиновского района г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ. с Смолина В.Е., Борисовой Н.В. солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., всего взыскано <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно исполнительному листу серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ. с Смолина В.Е., Борисовой Н.В. солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики оплату жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не производили. По расчетам истца общий размер задолженности ответчиков с учетом пени составил <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>. - задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Размер задолженности подтверждается отчетом по начислениям и оплатам начислений по лицевому счету Смолина В.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., расчетом начислений по лицевому счету Смолина В.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., отчетом по начислениям и оплатам по лицевому счету Смолина В.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., расчетом начислений за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по тарифам, утвержденным на ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией ООО УК «РЖК» за ДД.ММ.ГГГГ., сметами затрат истца на отдельные работы и услуги на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Проанализировав установленные обстоятельства, суд считает исковые требования ООО УК «РЖК» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.
 
    Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Судом между сторонами было определено бремя доказывания, согласно которому ответчики, в случае непризнания доводов, изложенных в заявлении, обязаны предоставить в суд свои возражения против заявленных требований и доказательства, опровергающие доводы истца.
 
    Ответчиками не было представлено никаких возражений относительно предъявленных к ним исковых требований.
 
    Учитывая требования ст.56 ГПК РФ, оценив расчет задолженности, выполненный истцом, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, как верный при принятии решения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу частей 2, 3 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, порядок определения цены договора, размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
 
    Из приведенных норм следует, что управляющая организация обязана предоставить коммунальные услуги и вправе требовать их оплаты.
 
    Факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.
 
    Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Согласно примерному расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., произведенному истцом, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>. Размер предъявленных ко взысканию пени составляет <данные изъяты>., пени начислены ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Оценив примерный расчет пени, произведенный истцом, суд считает его арифметически верным.
 
    Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу указанной нормы суд руководствуется периодом взыскания, заявленным истцом. Соответственно, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет <данные изъяты>.
 
    Истцом представлены все необходимые документы, расчеты, подтверждающие исковые требования. Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    В соответствии со ст.88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины.
 
    Истцом с учетом уточнений были заявлены исковые требования к ответчикам на сумму <данные изъяты>., размер уплаченной истцом государственной пошлины составил <данные изъяты>. При цене иска <данные изъяты>. истцу надлежало уплатить госпошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Судом исковые требования истца удовлетворены в полном объеме на сумму <данные изъяты>. Следовательно, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>., т.е. по <данные изъяты>. с каждого. Оставшаяся часть государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в доход муниципального образования «город Ижевск», т.е. по <данные изъяты>. с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» к Смолину В.Е, Борисовой Н.В о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно со Смолина В.Е, Борисовой Н.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать в равных долях со Смолина В.Е, Борисовой Н.В в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., т.е. по <данные изъяты>. с каждого.
 
    Взыскать в равных долях со Смолина В.Е, Борисовой Н.В в доход муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>., т.е. по <данные изъяты>. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики.
 
    Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2014 года.
 
 
    Судья И.Н.Хохлов