Дата принятия: 03 октября 2014г.
копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 октября 2014 года г.Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,
при секретаре судебного заседания Павлович С.А.,
с участием представителя истца Павленчик Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/2014 по иску Таукчи Т.Н. к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Таукчи Т.Н. обратилась с иском к Администрации МО г.Губкинский о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в спорном жилом помещении проживает ее сын – Таукчи Е.С., который отказался от участия в приватизации. Свое право на приватизацию она не использовала, в связи с чем, считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако ответчик отказывает ей в этом, так как отсутствуют документы, подтверждающие ее регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца Павленчик Т.В., действующая на основании доверенности (л.д. 26), настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Истец Таукчи Т.Н. и представитель ответчика Администрации г. Губкинский в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 41, 42). Истец направила в адрес суда заявление, в котором просила рассматривать дело без ее участия с участием представителя (л.д. 43), а представитель ответчика сведений о причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела без его участия. При таких обстоятельствах, на основании ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (л.д. 37) право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, вместе с тем факт его принадлежности Администрации МО г.Губкинский никем не оспаривался.
Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена супругу истца Таукчи С.Ф. на состав семьи 5 человек на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Губкинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Таукчи Т.Н. и Администрацией МО г.Губкинский был заключен договор № социального найма спорного жилого помещения, согласно которому квартира была передана истцу в бессрочное владение и пользование (л.д. 10-12).
Согласно справке о составе семьи № в спорном жилом помещении совместно с истцом проживает ее сын Таукчи Е.С. (л.д. 13), который отказался от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием (л.д. 25).
Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.
Их копии паспорта истца следует, что она зарегистрирована по месту жительства в г.Губкинский с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Вместе с тем, согласно справке ОУФМС России по ЯНАО в г.Губкинский (л.д. 14) отсутствуют сведения о регистрации истца по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений представителя истца следует, что в данный период истец постоянно проживала и работала в г.Губкинский.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
Так, в судебном заседании свидетель Ф.И.О.1 показала, что истец в ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживала в доме <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году данный дом сгорел, жильцов отселили, затем после ремонта истец въехала в квартиру № данного дома, где проживает до настоящего времени, на постоянное место жительства за пределы г.Губкинский не выезжала.
Аналогичные показания дала в судебном заседании и свидетель Хабибрахманова В.А.
Согласно копии трудовой книжки истец в период с ДД.ММ.ГГГГ постоянно работала в магазине № (л.д. 18-19).
Приватизированного и бронированного жилья в г.Губкинский ЯНАО истец не имеет (л.д. 33).
Учитывая, что истец проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовала, суд считает возможным передать ей занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
По состоянию на день обращения истца с настоящим иском и на день рассмотрения дела суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истца.
Так, спорное жилое помещение является изолированным, предоставлено полностью одной семье (л.д. 10-12). Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Таукчи Т.Н. – удовлетворить.
Признать за Таукчи Т.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.
Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая
Копия верна
Судья И.В. Лапицкая
Решение в окончательной форме изготовлено 3 октября 2014 года.
