Решение от 03 октября 2014 года

                                                               РЕШЕНИЕ                 дело 2-1818/2014
 
                                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 октября 2014 годап.Зубова Поляна
 
        Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Косаревой Н.В., при секретаре Мучкиной Е.П.,
 
    с участием истца Лапухова А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапухова А.С. к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения
 
                                                    УСТАНОВИЛ:
 
        Лапухов А.С. обратился в суд с иском к Администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения.
 
          В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, заключенного истцом с Зубово-Полянским райпотребсоюзом от __.__.____, истцу Лапухову А.С. передано в безвозмездную собственность в порядке приватизации жилое помещение- квартира общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., расположенного в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <Адрес>. Указанный договор зарегистрирован в ... от __.__.____, о чем занесена запись в реестровую книгу за №.
 
        Жилое помещение, приобретенное в собственность, является обособленным жилым помещением, не имеет мест общего пользования, имеется отдельный индивидуальный вход в помещение, автономное отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Квартира находится в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме. Фактически занимаемое истцом жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., вспомогательная площадь ... кв.м.
 
         Просит суд изменить статус жилого помещения квартиры, находящейся по адресу <Адрес> на часть жилого дома, находящегося по адресу: <Адрес>.
 
          В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили их удовлетворить.
 
         Ответчик Администрация Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя на судебное разбирательство дела не обеспечили, в письменном заявлении просят суд рассмотреть дело без участия их представителя. Возражений по делу не имеют.
 
          Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
          Из обозренных в судебном заседании подлинных доказательств и имеющихся в деле их ксерокопий усматривается следующее.
 
        Факт безвозмездной передачи в собственность Лапухова А.С. квартиры общей площадью ... кв.м, в том числе жилой - ... кв.м, расположенного по адресу: <Адрес> подтверждается : договором от __.__.____ безвозмездной передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения, в которой имеется отметка о регистрации договора в ... __.__.____.
 
         Из плана поэтажного строения и экспликации к поэтажному плану (строения) технического паспорта под инвентарным номером № от __.__.____     жилого помещения -квартиры <Адрес> следует, что жилое помещение общей площадью ... кв.м., из них жилая - ... кв.м,, вспомогательная - ... кв.м.
 
        Жилое помещение расположено в одноэтажном кирпичном двухквартирном доме, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, электро - водоотведение.
 
    Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу.
 
        Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
        В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
        Суд считает, что жилое помещение -квартира, общей площадью ... кв.м. из них жилой ... кв.м., вспомогательной- ... кв.м., находящаяся по адресу <Адрес> является частью жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                      РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Лапухова А.С. к Администрации Зубово - Полянского городского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.
 
        Изменить статус жилого помещения - квартиры №, общей площадью ... кв.м. из них жилой ... кв.м., вспомогательной- ... кв.м., находящаяся по адресу <Адрес> на часть жилого дома находящегося по адресу: <Адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий:                                 Н.В.Косарева