Решение от 03 октября 2014 года

                                                                                                                № 2-780/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        03 октября 2014 года                                                                             с.Ташла
 
    Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Петайкиной О.В., при секретаре Доброскокиной О.П.,
 
    с участием истца Федосовой Н.Н., её представителя Жуковой А.А., действующей по ордеру адвоката от 04.09.2014 года, Федосова С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосовой Н.Н. к администрации муниципального образования <адрес> сельсовет Ташлинского района Оренбургской области, ОАО ... о признании договора приватизации квартиры недействительным в части регистрации, о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федосова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании договора приватизации квартиры недействительным в части регистрации на одного Федосова А.П., об определении долей в собственности квартиры, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру. В обосновании иска указала, что (дата) умер её муж Ф.А.П.. После его смерти осталось наследство, в состав которого входит 1/3 доля квартиры по адресу: <адрес>ёжная, 21 <адрес>. Квартиру она, муж и сын Федосов С.А. приобрели в ОАО ... по договору продажи жилого дома в собственность граждан. Договор был зарегистрирован в администрации <адрес> сельский совет народных депутатов на имя одного мужа.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются она и дети, указанные как третьи лица, которые не возражают против её требований.
 
    Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получила отказ, поскольку в договоре дописана дата заключения договора - (дата) г., исправлен номер дома с 15 на 21, исправления заверены печатью ОАО Агрохимия, площадь квартиры отличается от фактической, в договоре указана общая площадь <адрес>,2 кв.м., вместо 75,6 кв.м.
 
    Просит суд признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от (дата) г., заключенный между мужем и Ташлаагрохимия недействительным в части регистрации его на одного ФИО1, определить доли в квартире по 1/2 за ней и ФИО1, поскольку ФИО2 не желает оформлять права на неё; включить в состав наследственной массы ФИО1 1/2 доли спорной квартиры и признать за ней право собственности на квартиру.
 
    В судебном заседании ФИО3 исковые требования изменила. От иска о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата) г., заключенный между мужем и Ташлаагрохимия недействительным в части регистрации его на одного ФИО1, и определении долей в собственности квартиры, отказалась. Определением суда отказ от части иска принят и производство по делу прекращено.
 
    В судебном заседании истица уточнила исковые требования: просит включить в состав наследственной массы ФИО1 всю квартиру по адресу: <адрес>ёжная, 21 <адрес> и признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру по наследству. Пояснила, что поскольку дети в настоящее время все совершеннолетние, претензий к квартире не имеют, от принятия наследства отказались в её пользу, оспаривать договор приватизации не желает, так как по наследству она одна приобретает право собственности на неё.
 
    ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, пояснив, что все дети, в том числе и он желают, чтобы квартира принадлежала на праве собственности только матери.
 
    Представители ответчиков - администрации МО Ташлинский сельсовет, ОАО Агрохимия и третьи лица ФИО7, ФИО4, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений на иск ФИО3 не имеют.
 
    Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договору на продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) года, между Ташлаагропромхимия и ФИО1 был заключен договор о передаче квартиры, общей площадью 54,2 кв.м., расположенной в <адрес> в собственность ФИО1. Договор зарегистрирован в администрации Ташлинского сельсовета.
 
    Вместе с тем, в договоре не содержится отметки о регистрации права собственности на трех лиц. Между тем, регистрация права собственности на квартиру осуществлена в Ташлинском сельском совете на одного ФИО1, поэтому он один является собственником указанной квартиры.
 
    Никто из лиц, указанных в договоре в качестве участников, ФИО3 и ФИО2, которые являются истцами по делу, не оспорили договор в части регистрации, поэтому <адрес> домовладении ... по <адрес>ёжная, <адрес> состоит из 4-х комнат, общей площадью 75,6 кв.м. принадлежит по догвоору приватизации одному ФИО1
 
    Согласно свидетельству о смерти от (дата) ФИО1 умер (дата) г.
 
    Поскольку, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежала <адрес> домовладении ... по <адрес>ёжная, <адрес>, поэтому указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав его наследственной массы в соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно наследственному делу ... ФИО1 заявитель ФИО3 приняла наследство после его смерти путём обращения с заявлением к нотариусу.
 
    Учитывая, что ФИО3. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1 путем подачи заявления нотариусу, её требования о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО1, умершего (дата) в <адрес>, квартиру, общей площадью 75,6 кв.м., расположенную по <адрес>ёжная, <адрес>.
 
    Признать за ФИО3 право собственности на четырёхкомнатную квартиру, общей площадью 75,6 кв.м., расположенную по <адрес>ёжная, <адрес> по наследству.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд <адрес> в течение месяца.
 
    Судья                                              Петайкина О.В.