Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело .....
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Северодвинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Онищенко Л.А.,
при секретаре ФИО8,
с участием прокурора ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующей также в интересах ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФИО4 обратился в Северодвинский городской суд <адрес> с иском к ФИО5, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что является собственником <адрес> на основании договора купли – продажи. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи. Просит суд выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, представили письменные заявления о признании исковых требований.
Представитель органа опеки и попечительства - Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации муниципального образования Северодвинск в судебное заседание не явился, представил заключение, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав заключение прокурора ФИО9, полагавшей исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником <адрес> на основании договора купли - продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4)
Право собственности на указанную квартиру ответчиками не оспаривается.
Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы: ......, ФИО5, ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался.
Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственника, соглашения с собственником на право пользования жилищем не заключили, доказательств сохранения за ними права пользования жилым помещением на законном основании не представили, суд считает, что исковые требования об их выселении без предоставления другого жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ..... и ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующей также в интересах ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере ......
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере ......
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.
Председательствующий-судья Л. А. Онищенко
