Дата принятия: 03 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курчатов Курской области 03 октября 2014 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего - судьи Ковалёвой М.В.,
при секретаре Свиридове С.В.,
с участием истца Данец В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данец Владислава Ивановича к администрации г.Курчатова Курской области и комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Данец В.И. обратился в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что он проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Обращался в администрацию <адрес> с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность, в чем ему было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанное помещение за муниципальным образованием. Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает.
Истец Данец В.И. в судебном заседании заявленные требования уточнил и просил признать за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пояснив, что в настоящее время его квартире присвоен номер <данные изъяты> Также пояснил, что в спорном жилом помещении он зарегистрирован только он, а члены его семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Представители ответчиков - администрации <адрес> и комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. В заявлениях просят дело рассматривать в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Данец В.И. был заключен договор социального найма жилого помещения № на спорное жилое помещение. Из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и справки ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире проживает и имеет право пользования ею истец, который зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. Данец В.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в ОВД <адрес>, затем был переведен в ОВД <адрес> и <адрес>, уволен со службы ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> В приватизации участия не принимал. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, копией архивной справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Д-9, копией справки комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №1480, копиями паспорта истца, военного билета серии, трудовой книжки, учетно-послужной карточки, копией справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №269, копией приказа УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №38л/с, справкой УФСИН России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №47/ТО/50-Д-2 и уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №13/006/2014-312.
Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты>
Установлено, что квартира находится в муниципальной собственности, т.к. жилой <адрес> на основании решения Курчатовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня федерального имущества концерна «Росэнергоатом», находящегося в пользовании филиала концерна «Курская атомная станция», передаваемого в муниципальную собственность <адрес>» и постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в муниципальную собственность имущества с баланса филиала концерна «Росэнергоатом» «Курская атомная станция», а также перечней передаваемого имущества был передан в муниципальную собственность. Согласно выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности жилой <адрес> находится в муниципальной казне. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №30-44-547). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №460).
Из письма главы <адрес> года от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Данец В.И. обращался в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ему было отказано, т.к. за муниципальным образованием «<адрес>» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Данец Владислава Ивановича удовлетворить.
Признать за Данец Владиславом Ивановичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты>
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Данец Владиславом Ивановичем на квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья М.В. Ковалёва
