Дата принятия: 03 октября 2014г.
копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Дата"
Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В, при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Н.А. к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Соболева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители администрации Ленинского района Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представили.
Третьи лица - Кудряшова О.В., Соболева А.В., Кочеганова К.И., Горбачева М.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались своевременно и надлежащим образом
Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии не представил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что нанимателем "Адрес" является Соболева Н.А. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают дети –Кудряшова О.В., Соболева А.В., внучка – Кочеганова К.И., свекровь – Горбачева М.И. (л.д.6).
Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:
- демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,2 кв.м. и прихожей площадью 4,7 кв.м.,
- выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 18,2 кв.м. до 17,2 кв.м.,
- выполнены перегородки и установлен дверной блок в прихожей для оборудования шкафа площадью 0,4 кв.м., в результате чего площадь прихожей стала 5,3 кв.м.
Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Н. Новгорода, Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит гигиеническим и строительным нормам (л.д.27).
Из заключения проектирующей организации ООО «Волговяткран», имеющей свидетельство о допуске №0125.00-2011-5256031254-11-022 от 17.02.2011г следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов с применением конструкций и материалов, соответствующих гигиеническим и строительным нормам (л.д.13-26).
Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес" в перепланированном состоянии, в результате которого:
- демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,2 кв.м. и прихожей площадью 4,7 кв.м.,
- выполнена новая перегородка с дверным проемом и установкой дверного блока между данной жилой комнатой и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади жилой комнаты с 18,2 кв.м. до 17,2 кв.м.,
- выполнены перегородки и установлен дверной блок в прихожей для оборудования шкафа площадью 0,4 кв.м., в результате чего площадь прихожей стала 5,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца
Федеральный судья. подпись.
Копия верна. Судья Л.В.Худякова
Секретарь судебного заседания Е.А.Буканова
Оригинал решения
находится в деле №
