Дата принятия: 03 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03.10.2014г.
Красноярский районный суд, Самарской области в составе :
председательствующего судьи – Фаттаховой Т.В.,
при секретаре - Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1563/2014 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации городского поселения <адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 498,00 кв.м., кадастровый (или условный) номер № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 481,90 кв.м.. кадастровый (или условный) номер №, расположенного по адресу.: <адрес> Указанными участками его супруга владела на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № (земельный участок в кадастровым (или условным) номером № выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. и свидетельством о государственной регистрации права серии № № (земельный участок с кадастровым (или условным) номером № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
В установленный законом срок для вступления в права наследования истец обратился к нотариусу. Однако, при рассмотрении заявления о вступлении в права наследства и приложенных к нему документов, было обнаружено, что адреса, указанные в свидетельствах о государственной регистрации права и в кадастровых паспортах на вышеназванные земельные участки отличаются. Так, в свидетельствах о государственной регистрации права указано: «...Адрес объекта: <адрес>,...», а в кадастровых паспортах: «...Почтовый адрес ориентира: <адрес>»,...», в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано.
С целью устранения указанных несоответствий истец обратился в Администрацию городского поселения <адрес>, где ему были выданы выписки из постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № 57, в соответствии с которыми земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: №, присвоен адрес; <адрес>, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», линия 1, участок № (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года), а земельному участку с кадастровым номером 63:26:1908025:0031, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, участок № (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в его адрес из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступило извещение, в котором сообщалось о наличии технической ошибки в свидетельстве о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ года, допущенной при проведении правовой экспертизы в графе Документы-основания указано: «Договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.» вместо «Договор купли-продажи земельного участка № 40а-97 от ДД.ММ.ГГГГ г.», Для выдачи повторного свидетельства о государственной регистрации права ему было предложено обратиться с заявлением и извещением в Управление Рос реестра по <адрес>. После чего он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о выдаче повторных свидетельств о государственной регистрации права, однако, в государственной регистрации ему было отказано на том основании, что в соответствии с п. 1.ст. 16 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав должна проводится на основании заявления правообладателя, т.е. его супруги. Таким образом, на сегодняшний день истец лишен возможности оформить земельные участки в собственность, хотя и фактически принял их во владение, неся бремя их содержания.
В связи с чем, что внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части изменения адреса объектов недвижимости и исправления ошибки в документе-основании возможно только на основании заявления правообладателя, а также в связи со смертью супруги истца, разрешение сложившейся ситуации в досудебном порядке невозможно.
Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельные участки : площадью 481,90 кв.м., кадастровый (или) условный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 498,00 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили в адрес суда отзыв на иск, согласно которого спор между истцом и регистрирующим органом отсутствует.
Представитель 3 лица администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого просят принять решение на усмотрение суда. 3 лицо- нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила в адрес суда справку по наследственному делу, открытому после смерти ФИО2
Представитель 3 лица- СТ «Водинское-Металлист» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные отзывы ответчиков и материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО1 и ФИО7 (Львова) ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО2 являлась собственницей земельного участка, площадью 498,00 кв.м., кадастровый (или условный) номер ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 481,90 кв.м.. кадастровый (или условный) номер №, расположенного по адресу.: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № (земельный участок в кадастровым (или условным) номером №), выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ № (земельный участок с кадастровым (или условным) номером №), выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Согласно кадастрового паспорта земельный участок по адресу :<адрес> имеет кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель ФИО2, вид права - собственность, разрешенный вид использования : для ведения садоводства, площадь – 481 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельный участок по адресу :<адрес> имеет кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель ФИО2, вид права - собственность, разрешенный вид использования : для ведения садоводства, площадь – 498 кв.м.
Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО5, наследником по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 – истец по делу.
Согласно уведомления, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> известило об исправлении технической ошибки в свидетельстве о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ года, допущенной при проведении правовой экспертизы в графе Документы-основания указано: «Договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г.» вместо «Договор купли-продажи земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ г.», Для выдачи повторного свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 было предложено обратиться с заявлением и данным уведомлением в Управление Рос реестра по <адрес>. После чего истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о выдаче повторных свидетельств о государственной регистрации права, однако, в государственной регистрации ему было отказано на том основании, что в соответствии с п. 1.ст. 16 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав должна проводится на основании заявления правообладателя, т.е. ФИО2. Таким образом, на сегодняшний день истец лишен возможности оформить земельные участки в собственность.
Согласно выписке из постановления Главы администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № 57, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес; <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года), а земельному участку с кадастровым номером 63:26:1908025:0031, расположенному по адресу: Самарская область№ присвоен адрес: <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года).
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, таким образом, с учетом сведений нотариуса ФИО5, истец является единственным наследником имущества умершей ФИО2
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ФИО1, но поскольку он во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на земельный участок не может по вышеизложенным обстоятельствам, то его нарушенное право подлежит восстановлению путем признания за ним права собственности на указанные земельные участки в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 1142ГК РФ, ст.ст.34,39 СК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 481,90 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 498,00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30 дневный срок.
Судья Фаттахова Т.В.
