Решение от 03 октября 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 октября 2013 года          Поселок Нижний Ингаш
 
 
    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе
 
    председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,
 
    при секретаре Ботяновской Е.В.,
 
    с участием истцов Лапнова В.Е., Лапновой Н.Н., представителя ответчика Аневич Л.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапнова В. Е., Лапновой Н. Н. к Гулину Г. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим им на праве собственности по ? доли, расположенном по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав свои требования тем, что (дата) они по договору купли-продажи приобрели жилой дом по указанному адресу, зарегистрировав свое право собственности. В последствии они узнали, что на регистрационном учете там состоит Гулин Г.А., место жительства которого не известно, поскольку в доме он не проживал и не проживает, они его вообще никогда не видели. В настоящее время они хотели продать дом, но его регистрация препятствует им распорядиться своей собственностью.
 
    Истцы Лапнов В.Е. и Лапнова Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении, место жительства ответчика им не известно.
 
    Представителем ответчика Гулина Г.А., место жительства которого не известно, судом назначена адвокат Аневич Л.Ю., которая присутствуют в судебном заседании.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
    -в соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам…;
 
    -ст.288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;
 
    -ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, переход права собственности на жилой дом другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;
 
    -в соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Исходя из изложенного, ответчики не являются членом семьи истицы;
 
    -в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от (дата) (в ред. Постановлений Правительства РФ от (дата) N 512, от (дата) N 172, от (дата) N 231, от (дата) N 599, от (дата) N 825, от (дата) N 220, от (дата) N 688, от (дата) N 885, от (дата) N 869, от (дата) N 312, от (дата) N 493, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от (дата) N290, Постановлением Конституционного Суда РФ от (дата) N 4-П), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору аренды. Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения такового.
 
        Судом установлено, что истцы являются собственниками (по 1\2 доли) жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от (дата), что подтверждается свидетельствами о регистрации права от (дата) №.
 
    Гулин Г. А. (дата) года рождения зарегистрирован в указанном жилом доме с (дата); однако, на момент приобретения дома истцами фактически в нем не проживал, членом семьи истцов никогда не являлся и не является.
 
        Таким образом, исковые требования Лапнова В.Е. и Лапновой Н.Н. о признании Гулина Г.А. утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Гулина Г. А. (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.
 
                Председательствующая