Решение от 03 марта 2014 года

№2-310/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Новозыбков                                                                               03 марта 2014 г.
 
    Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,
 
    при секретаре Горбачевой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гонт Н.И. о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
             Гонт Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Халеевичской сельской администрации и администрации Новозыбковского района брянской области о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истицы, Грибачев Д.Н., действующий на основании доверенности от 14.01.2014 года, поддержал заявленные требования, в обоснование заявленных требований суду пояснил, что 25 февраля 1974 года между Гонт Н.И. и администрацией колхоза «Коммунар» Новозыбковского района был заключен договор о продаже      Гонт Н.И. 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>,                           с рассрочкой выплаты 10 лет. Указанное обстоятельство подтверждает копией акта о продаже от 25.02.1974 года, зарегистрированным администрацией колхоза «Коммунар».
 
    10 мая 1984 года Гонт Н.И. полностью выплатила стоимость занимаемого ею жилого помещения, что подтверждает копией справки №193 от 10.05.1984 года, заверенной председателем и главным бухгалтером колхоза «Коммунар».
 
    Ввиду того, что никаких оригиналов документов, подтверждающих право собственности Гонт Н.И. на указанное жилое помещение, она не имеет, в настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное домовладение в Новозыбковском отделе Управления Росреестра по Брянской области.
 
    Вместе с тем, с 25 февраля 1974 года Гонт Н.И. владеет указанным жилым помещением добросовестно, открыто и непрерывно, никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, не предпринимала. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Просит суд удовлетворить исковые требования.
 
    Представители администрации Новозыбковского района Брянской области и Халеевичской сельской администрации в судебном заседании исковые требования признали.
 
               Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление Гонт Н.И. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено и не оспаривается сторонами, что 25 февраля 1974 года между Гонт Н.И. и администрацией колхоза «Коммунар» Новозыбковского района был заключен договор о продаже Гонт Н.И.                             2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>,                           с рассрочкой выплаты 10 лет. Также не оспаривается сторонами то обстоятельство, что Гонт Н.И. полностью выплатила стоимость занимаемого ею жилого помещения 10 мая 1984 года. Право владения и пользования      Гонт Н.И. указанным недвижимым имуществом также никем не оспорено.
 
             В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Отсутствие у Гонт Н.И., Халеевичской сельской администрации оригиналов документов, подтверждающих совершение сделки купли-продажи (договора от 25 февраля 1974 года и справки №193 от 10.05.1984 года) домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
 
    Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Гонт Н.И. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает, что удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон и не ущемляет их прав.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Гонт Н.И. о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
 
    Признать за Гонт Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,                                с последующей регистрацией права собственности в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новозыбковский городской суд в Брянский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий :                                                           ШакулоН.Е.