Решение от 03 марта 2014 года

    Дело № г. копия
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
 
    Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.
 
    при секретаре ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
Установил:
 
    Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что им на праве долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В принадлежащей им квартире была произведена перепланировка, в результате которой были демонтированы оконный и дверной проемы между лоджией и жилым помещением, выполнена система теплоснабжения помещения (бывшая лоджия). В результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась на 4,8 кв.м. Произведенное переустройство не нарушило прав и интересов других граждан.
 
    В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить.
 
    Истец ФИО2 в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, заявлением в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Ответчик администрация МО ГП «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, возражений по существу иска не представил.
 
    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? долей в праве собственности на квартиру, общей площадью 75,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве собственности на указанную квартиру.
 
    На заседании ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии администрации МО ГП «<адрес>» принято решение рекомендовать главе администрации МО ГП «<адрес>» выдать ФИО1 и ФИО2 разрешение на перепланировку квартиры в соответствии с проектом перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающем демонтаж оконного и балконного блоков между лоджией и жилой комнатой в пределах существующего проема, частичная разборка простенка в жилой комнате, утепление стен лоджии, что подтверждается протоколом заседания межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Разрешением на строительство № RU 40521101 «21/09» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 разрешена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: кухня, площадью 19,7 кв.м, санузел, площадью 6,9 кв.м, кладовая, площадью 6,2 кв.м, жилая комната, площадью 17,7 кв.м, жилая комната, площадью 13,5 кв.м, прихожая, площадью 7,5 кв.м, коридор, площадью 3,6 кв.м, лоджия, площадью 4,5 кв.м, а после перепланировки, в результате которой произведен демонтаж оконного и балконного блока с разборкой простенка в жилой комнате № площадь этой комнаты увеличилась на 4,8 кв.м за счет площади, занимаемой лоджией.<адрес> квартиры увеличилась до 79,9 кв.м, жилая – до 36 кв.м.
 
    Согласно техническому обследованию <адрес> в <адрес>, произведенному ООО «ТриЭС» ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние квартиры оценивается как работоспособное, объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим противопожарным и санитарным нормам и правилам и безопасны для жизни и здоровья людей.
 
    Из акта администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переустройство квартиры производилось в соответствии с действующими строительными, противопожарными и санитарными нормами и правилами, реконструкция не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку прав граждан произведенная перепланировка не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, в перепланированном состоянии:
 
    - общая площадь 79,9 кв.м,
 
    - жилая площадь 36 кв.м,
 
    - кухня, площадью 19,7 кв.м,
 
    - санузел, площадью 6,9 кв.м,
 
    - кладовая, площадью 6,2 кв.м,
 
    - жилая комната, площадью 17,7 кв.м,
 
    - жилая комната, площадью 18,3 кв.м,
 
    - прихожая, площадью 7,5 кв.м,
 
    - коридор, площадью 3,6 кв.м.
 
    Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова
 
    Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова