Решение от 03 марта 2014 года

    № 2-425/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Вязьма 03 марта 2014 г.
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Воронкова Р.Е.
 
    при секретаре Чиколаевой С.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой В.А. к Администрации Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании квартиры частью жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец Новикова В.А. в обоснование своих исковых требований, указала, что жилой дом №ХХХ по ул. Д с. С ... сельского поселения ... района ... области является двухквартирным. Ей принадлежит на праве собственности квартира №ХХХ, имеющая общую площадь ХХХ кв.м, состоящая из трех жилых комнат. Собственником второй квартиры является В.Ф. Земельный участок, на котором расположен дом, разделен в натуре, то есть у нее и у В.Ф. самостоятельные, огороженные земельные участки. В принадлежащую ей квартиру проведен отдельный водопровод, которым собственник второй квартиры не пользуется. У каждого имеется отдельная канализация. Каждая часть дома оборудована отдельным печным отоплением. Следовательно, не имеется общих инженерных сетей. Наименование принадлежащего ей объекта недвижимости «квартира» препятствует установлению границ земельного участка, на котором она расположена, и дальнейшему приобретению его в собственность, поскольку земельным и жилищным законодательством не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой, на нем расположенной. Считает, что технические и строительные характеристики занимаемого ею жилого помещения свидетельствуют о том, что оно не является квартирой в многоквартирном доме, а является частью жилого дома. Полагает, что признание квартиры частью жилого дома будет соответствовать правовой природе принадлежащего ей объекта недвижимости согласно понятиям, содержащимся в ЖК РФ.
 
    Просит суд признать квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Д с. С ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м, частью жилого дома № ХХХ по ул. Д с. С ... сельского поселения ... района ... области; прекратить её право собственности на указанную квартиру; признать за ней право собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. Д с.С ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    В судебном заседании истец Новикова В.А. заявленные требования поддержала.
 
    Третье лицо В.Ф. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявленных требований не возражала, о чем представила суду письменное заявление.
 
    Представитель третьего лица Администрации МО «... район» ... области В.П. в суд не явилась. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, указав, что не имеет возражений относительно заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица ... отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился. Просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель ответчика Администрации Семлевского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в суд не явился. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, представив заявление, согласно которому исковые требования Новиковой В.А. о признании квартиры частью жилого дома признают в полном объеме. Признание иска сделано добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ понятны.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать квартиру № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, в доме № ХХХ по ул. Д с.С ... сельского поселения ... района ... области частью жилого дома №ХХХ по ул. Д с. С ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Прекратить право собственности Новиковой В.А. на квартиру № ХХХ в доме № ХХХ по ул. Д с. С ... сельского поселения ... района ... области.
 
    Признать за Новиковой В.А. право собственности на часть жилого дома № ХХХ по ул. Д с. С ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ХХХ кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Вяземский районный суд Смоленской области.
 
    Судья Р.Е. Воронков
 
    07.04.2014 Решение вступает в законную силу