Дата принятия: 03 марта 2014г.
Д.№ 2-144/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тарко-Сале 03марта 2014 года
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Панишенко Е.А.,
с участием истца Савельевой С.В., представителя ответчика адвоката Борисовой Н.Б. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Слободан О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой С. В. к Савельеву И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
третье лицо- администрация МО п. Пурпе,
УСТАНОВИЛ:
Савельева С.В. обратилась в суд с иском к Савельеву И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику на состав семьи из 3 человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО п. Пурпе и ответчиком Савельевым И.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения по выше указанному адресу. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены она и их общие дети: ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Савельевым И.Г. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по г. Губкинский УФССП России по ЯНАО вынесено постановление № о розыске ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ответчику ограничен выезд из Российской Федерации. Она обратилась с заявлением в администрацию МО п. Пурпе об исключении ответчика из договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с тем, что последний там не проживает длительное время, однако в этом ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, более 6 лет не проживает в жилом помещении, добровольно покинул его, коммунальные услуги не оплачивает, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В судебном заседании истец Савельева С.В. требования поддержала по основаниям указанным в иске, суду пояснила, что по слухам ответчик предположительно проживает где-то в <адрес>, последний раз она его видела в ДД.ММ.ГГГГ г. когда тот приехал на несколько дней, чтобы подписать договор соц. найма.
В судебное заседание ответчик Савельев И.Г. не явился.
По сведениям паспортного стола ООО «Расчетно-координационный центр Пурпе» ЯНАО Пуровский район ответчик Савельев И.Г. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, однако телеграмма с указанием времени и места рассмотрения дела ему не вручена. По сведениям, полученным оператором отделения связи по указанному адресу телеграмма вручена Савельевой С.В. Согласно справке отдела судебных приставов по <адрес> УФССП Савельев И.Г. находится в розыске с ДД.ММ.ГГГГ г.
Таким образом, ответчик Савельев И.Г., будучи извещенным по последнему известному суду месту жительства, с поступившим иском не ознакомлен и о дне, месте и времени слушания дела не извещен, фактическое его место жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Назначенный судом представитель ответчика Савельева И.Г. адвокат Борисова Н.Б., ознакомившись с материалами дела, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований Савельевой С.В. отказать, поскольку истцом не представлено доказательств того, что у ответчика имеется в пользовании или в собственности другое жилое помещение, а спорная квартира не является для него единственным жильем.
Третье лицо -администрация МО п. Пурпе извещено надлежащим образом, дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя, по существу иска возражений не имеет.
Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8 показавших суду, что с осени ДД.ММ.ГГГГ г. не видели ответчика, где он, им не известно, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ордера № ответчик вместе с семьей : жена -Савельева С.В., сын,- ФИО18 в ДД.ММ.ГГГГ г. был вселен в комнату № общежития, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО п. Пурпе (Наймодатель) и ответчиком Савельевым И.Г. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с Нанимателем в комнату были вселены члены семьи: Савельева С.В.ДД.ММ.ГГГГ г. рождения -жена, ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения-дочь, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения- сын.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Поскольку ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, до 1 марта 2005 года, т.е. до вступления в действие Жилищного кодекса РФ при разрешении спора следует руководствоваться нормами как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Аналогичные положения содержат статьи 67, 69, 70 ЖК РФ.
Ответчик был вселен в спорное жилое помещение и приобрел право пользования жилым помещением в установленном порядке.
В соответствии с ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 6 ст. 60 ЖК РСФСР, если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 89 ЖК РСФСР выезд нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место влечет расторжение договора найма со дня выезда.
Исходя из содержания ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 г. № 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Савельевой С.В. и ответчиком Савельевым И.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Решением Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Савельев И.Г. лишен родительских прав в отношении ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с последнего взысканы алименты на содержания детей.
Из справки о зарегистрированных, выданной паспортным столом ООО «Расчетнокоординационный центр Пурпе» ЯНАО Пуровский район ответчик Савельев И.П. с ДД.ММ.ГГГГ г. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.16).
Согласно справке отдела судебных приставов по <адрес> УФССП должник Савельев И.Г. находится в розыске с ДД.ММ.ГГГГ г., имеет задолженность по алиментам.
Из представленных суду доказательств следует, что ответчик является Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, последний с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире не живет, находится в розыске, каких-либо препятствий в использовании спорной квартиры для проживания ответчиком со стороны истца не установлено, факт длительного и непрерывного отсутствия ответчика по адресу спорной квартиры помимо пояснений истца, подтвержден показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 не доверять которым у суда нет оснований, постановлением судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ о розыске Савельева И.Г.
Данные обстоятельства по мнению суда, указывают на то, что Савельев И.Г. в одностороннем порядке отказался от прав на проживание в спорном жилом помещении, что является основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением, а вследствие этого основанием для расторжения с ним договора соц. найма.
Признание Савельева И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для заключения договора соц. найма с истцом и членами ее семьи.
В соответствии ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельевой С. В. к Савельеву И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес> удовлетворить.
Признать Савельева И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с Савельева И.Г. в пользу Савельевой С. В. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 07 марта 2014 г.
Председательствующий:
