Дата принятия: 03 марта 2014г.
Дело №2-42/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Звериноголовское 3 марта 2014 года
Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,
при секретаре Ивановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станциер Сергея Николаевича к Гулевскому Владимиру Михайловичу, Соловьевой Людмиле Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Станциер С.Н. обратился в Звериноголовский районный суд с иском к Гулевскому В.М. и Соловьевой Л.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Станциер С.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что ему, ФИО5, ФИО7 и малолетней ФИО6 принадлежат на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанную недвижимость они приобрели на основании договора купли-продажи от <дата> у Гулевского В.М. С момента покупки дома ответчики в доме не проживают, затрат по содержанию жилья не несут, вселиться не пытались, к ним никаких претензий не предъявляли. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении препятствует ему в оформлении субсидии, поэтому он неоднократно по телефону просил Гулевского В.М. сняться с регистрационного учета, ответчик обещал это сделать, но так с регистрационного учета и не снялся, в настоящее время на телефонные звонки не отвечает. Место жительства ответчиков ему не известно. Просил признать Гулевского В.М. и Соловьеву Л.М. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7 исковые требования и показания истца поддержала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.
Ответчик Соловьева Л.М. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно, по месту регистрации не проживает.
Представитель ответчика Соловьевой Л.М., место жительства которой неизвестно, адвокат Назаров В.П. иск не признал в связи с отсутствием таких полномочий от ответчика, возражений относительно заявленного иска и доказательств в их обоснование не предоставил.
Ответчик Гулевский В.М., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений относительно иска не представил, о причинах неявки сообщений в суд не поступало.
Суд, в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.
На основании статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Станциер С.Н., ФИО7, ФИО5 и ФИО6 (по 1/4 доле) на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.6-7), что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданным <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (л.д.18-25).
В соответствии с карточками регистрации, справкой Администрации Звериноголовского сельсовета, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Гулевский В.М. (с <дата>), Соловьева Л.М. (с <дата>), Станциер С.Н., ФИО5, ФИО6 и ФИО9 (л.д. 31-33,26).
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, представителя ответчика Соловьевой Л.М., свидетеля ФИО10, ответчики Гулевский В.М. и Соловьева Л.М. более десяти лет не проживают по месту регистрации, затраты по содержанию жилья не несут, их вещи по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Данные показания не опровергнуты в судебном заседании какими-либо доказательствами.
В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, при отчуждении Гулевским В.М. истцу и членам его семьи жилого дома по <адрес>, право собственности ответчика на недвижимость прекратилось.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. П. 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства.
Ответчики, изменившие место постоянного жительства, данное требование не выполнили.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, по месту регистрации не проживают более 10 лет, затраты по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несут, их регистрация препятствует истцу в оформлении субсидии, суд приходит к выводу, что Гулевский В.М. и Соловьева Л.М. утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Станциер Сергея Николаевича к Гулевскому Владимиру Михайловичу, Соловьевой Людмиле Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Гулевского Владимира Михайловича и Соловьеву Людмилу Михайловну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Гулевского Владимира Михайловича в пользу Станциер Сергея Николаевича возврат госпошлины в сумме № рублей.
Взыскать с Соловьевой Людмилы Михайловны в пользу Станциер Сергея Николаевича возврат госпошлины в сумме № рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения.
Председательствующий: М.Ю. Аксенова
