Дата принятия: 03 марта 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2014 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,
с участием представителя истца Долгодворовой Ю.С., действующей по доверенности от <данные изъяты>,
при секретаре Гостищевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Глоба В. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «Квартал» обратилось в суд с иском к Глоба В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца, Долгодворова Ю.С., исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> ООО «Квартал» осуществляет функции по управлению указанным многоквартирным домом. С этого времени истец имеет право на получение от жильцов данного дома оплаты жилья и коммунальных услуг. Ответчик Глоба В.В. являясь собственником <адрес обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> не производит оплату жилья и коммунальных услуг по указанному адресу длительное время. Ранее решением мирового судьи судебного участка № <адрес обезличен> от <дата обезличена> с ответчика была взыскана сумма задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>., однако до настоящего времени задолженность ответчиком в полном объеме не погашена. Кроме того, за период <дата обезличена> по <дата обезличена> у Глоба В.В. вновь образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Она просит взыскать с ответчика указанную сумму долга, а также судебные издержки в виде расходов по оплате услуг УФСР в сумме <данные изъяты> и госпошлины в размере <данные изъяты>
Ответчик Глоба В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен путем направления судебной повестки, которая возвращена почтовым отделением в адрес суда по истечении срока хранения. Заявлений об отложении либо рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика не поступило.
Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика Глоба В.В. в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На собственнике жилого помещения в силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
При этом, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ( ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен>, является Глоба В.В., то есть ответчик (л.д.7).
В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении кроме собственника никто не зарегистрирован (л.д.6).
Истцом предоставлена Выписка из финансового лицевого счета ответчика (л.д.10-11), расчет задолженности (л.д.13-14), согласно которым задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты>
В добровольном порядке ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.
Полномочия ООО «Квартал» на взимание платы с ответчиков за жилье и коммунальные услуги подтверждены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес обезличен> от <дата обезличена> о выборе способа управления многоквартирным домом (л.д.15) и Актом приема-передачи полномочий по управлению домом № по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> от <дата обезличена> (л.д.16).
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполняются обязанности собственника жилого помещения в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании также установлено, что истец понес расходы по оплате услуг по предоставлению Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена> (л.д.8), которые относятся к судебным расходам, связанным с рассмотрением дела и подлежат взысканию в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика.
Кроме того, в соответствии с вышеуказанной нормой закона с ответчика подлежит взысканию в пользу истца также госпошлина в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Глоба В. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Глоба В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Арефьева Л.А.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.
СОГЛАСОВАНО
Судья: Л.А. Арефьева
