Решение от 03 июня 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года                             <адрес>
 
        Дудинский районный суд<адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В., при секретаре Гонштейн С.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Волошину Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Волошину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты> а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    Ответчик Волошин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в <адрес> он не зарегистрирован. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (№) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой составляет <данные изъяты> копеек, в том числе, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере <данные изъяты>, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Представитель истца - ОАО «Таймырбыт», Варфоломеев Д.В., действующий по доверенности, участия в судебном заседании не принимал, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и согласие на вынесения решения в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Волошин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен (заказным письмом с уведомлением о вручении), об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие или об отложении слушания дела суду не представил.
 
    В связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, судом принимается решение о вынесении заочного решения.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
        Как установлено в зале суда, Волошин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимся в деле договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), справками ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма которой составляет <данные изъяты>, в том числе, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
 
    Ответчик Волошин А.А., пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняет возложенные на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
        Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
        В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика Волошина А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты>
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Волошину Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить в полном объёме.
 
        Взыскать с Волошина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, зарегистрированного по адресу:<адрес>, Таймырский муниципальный район, <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>
 
    Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
    Судья         А.В. Васильев