Дата принятия: 03 июня 2014г.
дело № 2-35/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 июня 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,
с участием представителя истца ФИО3,
представителя ответчика ФИО4,
представителя третьего лица ФИО5,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество, указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Производственным трестом жилищного хозяйства от имени Чистопольского совета народных депутатов, на основании которого истцу передана однокомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, которой истец владеет и пользуется, как своим собственным имуществом. В июле 2012 года истец обратился в Чистопольский отдел Росеестра по <адрес> с целью распоряжения (продажи) указанной квартирой, но ему было отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав имеется запись регистрации права собственности на указанную квартиру за третьим лицом. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является ответчик. Истец ранее участие в приватизации указанной квартиры не принимал. Указанная в Выписке ответчица фактического отношения к указанной квартире не имеет, в связи с чем истец просит прекратить право собственности ФИО2 на указанную выше квартиру, исключить ее из ЕГРП на указанную квартиру.
Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик на судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика на судебном заседании исковые требования признал, при этом пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор мены между ФИО2 и представителем Государственного внебюджетного фонда при Президенте РТ. Они на указанную квартиру не претендуют и ранее не претендовали. По – видимому Государственный внебюджетный фонд при Президенте РТ не стал регистрировать договор. В настоящее время ответчику из налоговой приходят уведомления и платежные поручения по оплате за налог на недвижимое имущество, что фактически им не принадлежало. Фактически указанной собственностью они не распоряжаются.
Представитель третьего лица Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Республики Татарстан не возражал относительно заявленных требований, при этом пояснив, что Государственный внебюджетный фонд при Президенте РТ должен был передать указанную квартиру в муниципальный реестр в рамках программы ликвидации ветхого жилья, то есть после договора мены указанная квартира перешла в муниципальную собственность. С момента заключения договора ФИО2 перестала быть собственником указанной квартиры.
Представитель третьего лица Чистопольского отдела Управления Федеральной службы Росеестра по <адрес> на судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, и, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. 15 по <адрес> РТ зарегистрирована на праве собственности за ФИО2.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Производственный трест жилищного хозяйства передал в совместную собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: РТ, <адрес> ФИО1.
Согласно свидетельству ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО9 заключен брак.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики ФИО7 Полосухиной следует, что единственной наследницей умершего ФИО1 является его супруга ФИО9.
Согласно определению Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу проведена замена истца с ФИО1 на ФИО9.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
После заключения указанного договора ФИО2 фактически перестала быть собственницей <адрес> <адрес> РТ
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.
Судья А.В. Карпов
Решение вступило в законную силу «__»________20__ г.
