Дата принятия: 03 июня 2014г.
2-617/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 3 июня 2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кленовой Л.Г.,
при секретаре Мейлюс Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасенко Н.Н., Тарасенко В.В., Тарасенко Я.Н., Тарасенко В.Н. к администрации Тростанского сельского поселения Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасенко Н.Н., Тарасенко В.В., Тарасенко Я.Н., Тарасенко В.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Тростанского сельского поселения Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Заявленные требования обосновали тем, что 26.12.2000 года на основании постановления администрации Новозыбковского района Брянской области № 379 между ними и ОАО «Новозыбковсельхозхимия» был заключен договор № 102 от 21.12.2000 года о передаче в собственность в порядке приватизации <адрес>. Жилое помещение было передано им в собственность в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Разрешение вопроса о регистрации права собственности на данное жилое помещение решением Новозыбковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области от 28.02.2014 года было приостановлено, так как требовалась государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение за прежним собственником - ОАО «Новозыбковсельхозхимия». Поскольку такая организация в настоящее время ликвидирована, произвести регистрацию права собственности не представляется возможным. При этом земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности им и Кругликову В.И., проживающему в <адрес>.
Просили суд признать за ними право совместной собственности на спорное жилое помещение и обязать Новозыбковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать право собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
30.04.2014 года Тарасенко Н.Н., Тарасенко В.В., Тарасенко Я.Н., Тарасенко В.Н. обратились в суд с уточненными исковыми требованиями, просили признать за ними по 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение и обязать Новозыбковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области зарегистрировать право собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истцы Тарасенко Н.Н., Тарасенко В.В. поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.
Истцы Тарасенко Я.Н., Тарасенко В.Н. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Тростанского сельского поселения по доверенности Смирнова Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Новозыбковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Кругликов В.И. в судебное заседания не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что 26.12.2000 года между Тарасенко Н.Н., Тарасенко В.В., Тарасенко Я.Н., Тарасенко В.Н. и ОАО «Россельхозхимия» был заключен договор № 102 от 21.12.2000 года о передаче в собственность в порядке приватизации <адрес>.
Указанный факт подтверждается копиями представленных в суд документов: выписки из постановления от 26.12.2000 года № 370 о передаче жилья (л.д. 10), договора на передачу квартиры в собственность (л.д. 11), кадастрового паспорта (л.д. 13), свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по <адрес> (л.д. 14-17), справки Новозыбковского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» о принадлежности истцам спорной квартиры (л.д. 18). выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице ОАО «Новозыбковсельхозхимия» (л.д. 19).
Все это время с момента фактического приобретения дома до настоящего времени истцы пользуются указанным домом как своим собственным, осуществляют его ремонт, охрану, оплачивают коммунальные платежи.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области (л.д. 12), регистрация права собственности <адрес> приостановлена, поскольку при регистрации перехода права собственности на данную квартиру требуется государственная регистрация права собственности ОАО «Новозыбковсельхозхимия». Как следует из выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице ОАО «Новозыбковсельхозхимия» (л.д. 19), указанное юридическое лицо ликвидировано.
При этом право собственности ОАО «Новозыбковсельхозхимия» на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, никем не оспаривается.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Указанные обстоятельства позволяют суду признать право собственности Тарасенко Н.Н., Тарасенко В.В., Тарасенко Я.Н., Тарасенко В.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной приватизации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после вступления в действие настоящего закона. В соответствии с ч. 1 ст. 17 указанного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникших прав.
При таких обстоятельствах суд считает, что удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон и не ущемляет их прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тарасенко Н.Н., Тарасенко В.В., Тарасенко Я.Н., Тарасенко В.Н. к администрации Тростанского сельского поселения Новозыбковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Тарасенко Н.Н., Тарасенко В.В., Тарасенко Я.Н., Тарасенко В.Н. по 1/4 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.Г. Кленовая
