Дата принятия: 03 июня 2014г.
Дело № 2-1629/2014
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации
03 июня 2014 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца Анциной А.И., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуториной М. В. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гуторина М.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.
Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> между Гуториным Н.В. и 2 отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>. Истец обращалась ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ с заявлением о передачи ей указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, на что был получен ответ, в котором было разъяснено, что вопрос о передаче в собственность квартир Министерством обороны РФ гражданам в порядке приватизации в настоящие время не урегулирован действующим законодательством. В спорной квартире истец постоянно проживает и желает воспользоваться правом на приватизацию. Муж истицы Гуторин Н.В. и сын Гуторин С.Н. отказались от права на приватизацию указанной квартиры.
Истец Гуторина М.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, передав полномочия свого представителю.
Представитель истца по доверенности Анцина А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить, пояснив, что истица ранее в приватизации жилищного фонда участия не принимала.
Представители ответчиков Министерства Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по заявленным исковым требованиям не представлено.
Третьи лица Гуторин Н.В. и Гуторин С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставлено заявление о рассмотрении заявленных исковых требований в их отсутствие, заявленные требования считают правомерными.
Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с договором социального найма <номер> от <дата> заключенный между Гуториным Н.В. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Гуторину Н.В. и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: жена Гуторина М.В. и сын Гуторин С.Н. (л.д. 5, оборот 5).
В материалы дела представлен акт приема-передачи жилого помещения от <дата>, в соответствии с которым З. сдал, а Гуторин Н.В. принял жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.6).
В соответствии с выпиской из решения <номер> от <дата> Гуторину Н.В. и членам его семьи: жена - Гуторина М.В. и сын – Гуторин С.Н., предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д. 7).
Как усматривается из копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> и от <дата>, собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является Российская Федерация, а правом оперативного управления наделено ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 9, 15).
Гуторина М.В. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 10, оборот 10, 11, 22).
Гуториным Н.В. и Гуториным С.Н. были оформлены нотариальные согласия на приватизацию квартиры, расположенной по <адрес>, а также был дан отказ от права на приватизацию указанной квартиры. Правовые последствия отказа от права на приватизацию квартиры были разъяснены и понятны (л.д. 12, 13).
По данным выписки из домовой книги по состоянию на 23 апреля 2014 года в квартире по <адрес> зарегистрирована Гуторина М.В. (л.д.14).
Истец обращался в письменной форме в адрес ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по вопросу передачи квартиры по <адрес> в собственность (л.д. 17, оборот 17).
В соответствии с ответом З. от <дата> Гуторину Н.В. отказано в предоставлении спорного жилого помещения, поскольку реализация права на безвозмездное получение жилья в собственность от Министерства обороны РФ возможна при рассмотрении в порядке судебного производства (л.д. 18).
Также в материалы дела представлены копии: выписки из послужного списка, кадастрового паспорта на спорную квартиру (л.д. 8, оборот 8, 16, 23-24).
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено истцу и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения ответчика от проведения процедуры передачи спорного объекта из государственной собственности в частную собственность, истец не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истца не могут быть нарушены из-за бездействия со стороны ответчиков.
В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее он не использовал своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Гуториной М. В. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Крючков С.И.
Мотивированное решение составлено 09 июня 2014 года.
