Дата принятия: 03 июня 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2014 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Карягиной Е.А.,
с участием:
истца Кирсановой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1022/14 по исковому заявлению Кирсановой Н. Н. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Кирсанова Н.Н. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № ей принадлежит земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок был предоставлен на основании решения Куйбышевского Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком истец пользуется более 20 лет, участок возделывается, обрабатывается истцом регулярно. Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права собственности на земельный участок истец получила отказ связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи и адрес участка, так как земля выделялась без указания адреса. Адрес был определен впоследствии, при образовании СДТ «Солнечное». Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, Кирсанова Н.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Кирсанова Н.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, с иском согласен.
Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав доводы истца Кирсановой Н.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Материалами дела установлено, что на основании решения Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Кирсановой Н.Н. был предоставлен земельный участок б/н, площадью 0,055 га, расположенный в СТ «Солнечное» и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Кирсановой Н.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате, справкой председателя СДТ «Солнечное», согласно которой Кирсанова Н.Н. задолженности по уплате членских взносов не имеет, истец является членом СДТ «Солнечное», что подтверждается членской книжкой.
Согласно Постановлению Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему на праве собственности Кирсановой Н. Н. присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение Воскресенка, СДТ «Солнечное», линия 38, участок 25.
При этом, согласно отзыва, представленного председателем СДТ «Солнечное» Кирсанова Н.Н. пользуется земельным <адрес> Кирсановой Н.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания номера линии и участка, а также без указания даты выдачи. После раздела земли собственники земельных участков образовали на массиве насколько садово-дачных товариществ, и не было нумераций линий. Когда земли были полностью разделены и обнесены забором, тогда была присвоена нумерация линиям.
Из уведомлений УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М. суду представлено свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ года, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, выписка из протокола решения правления от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 550 кв.м., правообладатель Кирсанова Н.Н.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении Кирсановой Н.Н. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность, свидетельство №, дата выдачи в архивном экземпляре отсутствует. Предоставлена заверенная копия свидетельства №, в котором указан №. Дата выдачи отсутствует.
Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Из межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изготовленного кадастровым инженером Н.Д.П. ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка составляет 550 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Кирсановой Н.Н. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кирсановой Н. Н. удовлетворить.
Признать за Кирсановой Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в
совещательной комнате
Судья О.А. Свиридова
