Решение от 03 июня 2014 года

                                                          К делу № /14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014г.                                                             Крымский районный суд,
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                                              Корныльева В.В.
 
    при секретаре                                                                                Тума Э.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании действительным договора купли-продажи домовладения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании действительным договора купли-продажи домовладения.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что 12 февраля 2007 года ФИО2 передал деньги в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей ФИО3 за покупку земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    ФИО3 значится собственником данного имущества, согласно регистрационного удостоверения № от №., и земельного участка, согласно постановления главы Троицкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли продажи были переданы деньги.
 
    Оформить договор и зарегистрировать в органах ФРС они договорились позднее, после сбора необходимого пакета документов, для вышеуказанной сделки.
 
    Через некоторое время ФИО2 попытался связаться с ФИО3 для регистрации договора.
 
    26.10.2007г. умерла ФИО3. Таким образом, ФИО2 лишен возможности зарегистрировать данную сделку и во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество.
 
    Племяница ФИО3, ФИО4 согласна подтвердить в суде, что сделка между ФИО2 и ФИО3 состоялась, т.к. ФИО4 присутствовала при передаче денег.
 
    Поскольку между ФИО2 и ФИО3 состоялся договор купли-продажи домовладения, истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
 
    Ответчица ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
 
    Выслушав стороны, суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом сторонам были разъяснены последствия признания ответчиком иска.
 
    Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании действительным договора купли-продажи домовладения, удовлетворить.
 
    Признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 продала, а ФИО2 купил земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0502002:70 и домовладение, общей площадью 26.5 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
    Судья