Решение от 03 июня 2014 года

    Дело № 2-346/201г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    03 июня 2014 года с. Александровское
 
    Александровский райсуд Ставропольского края
 
    в составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Юдиной В.Г.
 
    истца Эркенова А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эркенова А.Ю. к Администрации Александровского сельского совета Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Эркенов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Эркенов приобрел у ЗАО «<данные изъяты> в собственность имущество, состоящее из симкомплекса, теневого навеса, склада, конторы, гаража, противопожарного рузервуара, расположенных по адресу:<адрес>. Договор купли-продажи между Эркеновым А.Ю. и руководителем ЗАО «<данные изъяты>»» Тамбиевым Х.Т. был составлен в простой письменной форме. Позднее, в ДД.ММ.ГГГГ году, истец в судебном порядке признал за собой право собственности на объекты: здание симкомплекса, здание конторы, гаража и склада, а на теневой навес документы подготовлены не были ввиду финансовых трудностей. Деньги за приобретенное имущество были переданы продавцу до подписания договора купли-продажи в сумме № рублей, расчет произведен полностью, претензий стороны не имели.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец Эркенов А.Ю. пользуется указанным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию. У него возникла необходимость зарегистрировать свое право на теневой навес, однако, в соответствии с правилами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, истец не может этого сделать, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании поддержал требования изложенные в иске, просил признать право собственности на недвижимое имущество, а именно на теневой навес.
 
    Представитель ответчика администрации Александровского сельского совета в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал требования, изложенные в исковом заявлении, и не возражал вынести решение при признании иска.
 
    Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных Эркеновым А.Ю исковых требований являются: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имущество – симплекс, теневой навес, склад, контора, гараж, противопожарный резервуар, расположенные по адресу: <адрес> края (л.д.6); копия поэтажного плана объекта недвижимости ( л.д.7-9); решение суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.л.10); свидетельства о государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости ( л.д.11-14).
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истец фактически приобрел у ЗАО «Шелк» недвижимое имущество, владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, производит за свой счет расходы на его содержание. В связи с чем, он приобрел право собственности на указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Эркенова А.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Эркеновым А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество – теневой навес, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Г.П. Кривцанова