Дата принятия: 03 июня 2014г.
дело № 2-883
Решение
именем Российской Федерации
03 июня 2014 года г.Лениногорск РТ
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Никишиной В.О.
при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Багаутдиновой С.Н. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом умершим,
Установил:
Багаутдинова С.Н. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом умершим, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Багаутдинов Ф.Х. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража № №, расположенного в <адрес>, гаражный кооператив «Нефтяник», ряд № 5. Заявитель является наследником первой очереди по закону.
В настоящее время заявителю необходимо оформить свои права на наследуемое имущество, однако при обращении к нотариусу ей было отказано ввиду того, что мужем не было оформлено право собственности на данную недвижимость.
В целях реализации своего наследственного права на недвижимое имущество и в связи с невозможностью решения данного вопроса без суда заявитель Багаутдинова С.Н. просит суд установить факт владения и пользования Багаутдиновым Ф.Х.гаражом № №, расположенным в гаражном кооперативе «Нефтяник», ряд 5, в городе Лениногорск РТ.
В судебном заседании заявитель Багаутдинова С.Н. заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно заявлению в суд.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают удовлетворению заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав заявителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
На основании п.п.1,2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…
В силу п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.1 ст.16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.
В соответствии с ч.1 ст.20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;…
Судом установлено,что, согласно выписке из решения исполкома Лениногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива «Нефтяник», решено организовать при жилищно-коммунальном управлении горисполкома новый гаражно-строительный кооператив «Нефтяник» для работников нефтяной промышленности. Список застройщиков в решении отсутствует.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной председателем гаражного кооператива «Нефтяник», Багаутдинов Ф.Х. являлся членом гаражного кооператива «Нефтяник», владельцем гаража № №, ряд № 5, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, выделенного на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью.
ДД.ММ.ГГГГ Багаутдинов Ф.Х. умер.
Как следует из выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной РГУП БТИ, гараж № 51, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гаражный кооператив «Нефтяник», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в БТИ на праве собственности за Багаутдиновым Ф.Х. не зарегистрирован.
В 2014 году заявитель оформила технический паспорт на гараж в РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ Лениногорский участок МРФ №11.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф., Г. факт владения и пользования гаражом умершим Багаутдиновым Ф.Х. подтвердили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198,264 ГПК РФ, ст.ст.8,12,17,131 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд
Решил:
Установить факт владения и пользования Багаутдиновым Ф.Х., умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом № №, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, гаражный кооператив «Нефтяник», ряд № 5.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
Судья Никишина В.О.
копия верна:
Судья
Лениногорского горсуда РТ Никишина В.О.
