Дата принятия: 03 июня 2014г.
Дело № 2-841/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Оренбургский районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи Чирковой В.В.,
при секретаре Шевчук Ю.Н.,
с участием истца Крысенкова Н.В.,
ответчика Малахова Т.П.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Малахова Т.П. к Малахова Т.П., Половников А.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
истец Крысенкова Н.В. обратилась в суд, с иском к ответчикам, о признании права собственности на земельный участок. В обосн6ование требований указала, в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела по договору купли у ФИО1 земельный участок местоположением: <адрес>, <адрес>, СНТ «<адрес>», уч. № № С момента приобретения земельного участка, владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию. Ранее ФИО1 составила завещание, согласно которому она завещала указанный земельный участок Крысенкова Н.В.
Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью № кв.м., местоположением: <адрес>, <адрес>, СНТ «<адрес>», уч. № № прекратив право собственности за ФИО1
В судебном заседании истец Крысенкова Н.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик Малахова Т.П. не возражала против заявленных требований, указала, они с ФИО4 являются наследниками наследодателя ФИО1, которая при жизни распорядилась своим имуществом, поэтому ответчики не претендуют на данный земельный участок.
Ответчик Половников А.А. в судебное заседаниене явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении дела не заявлено, на расписке к повестке указал, что не претендует на земельный участок.
Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности
Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу требований части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (части 1,2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, земельный участок, местоположением: <адрес>, <адрес>, с/т «<адрес>», уч. № решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № для коллективного садоводства был предоставлен на праве собственности ФИО1, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю № №.
Согласно уведомлению из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах, правопритязаниях, на заявленный в судебном порядке спорный земельный участок, отсутствуют.
В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок местоположением: <адрес>, <адрес>, с/т «<адрес>», уч. № площадью № кв.м. имеет кадастровый номер №.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом, согласно которому завещала принадлежащие ей садонасаждения и садосооружения на уч. № в с/т «<адрес>» Крысенкова Н.В. Сведения о том, что завещание отменялось, отсутствуют.
По расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала Крысенкова Н.В. земельный участок № № получив расчет за земельный участок.
Согласно представленной выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<адрес>» ФИО1 в связи с болезнью передала земельный участок № Крысенкова Н.В. которую приняли в члены СНТ «<адрес>» по заявлению.
По справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «<адрес>», Крысенкова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.
Учитывая, что истец приобрела земельный участок, является членом СНТ «<адрес>», земельный участок используется истцом по назначению, она несет бремя по содержанию земельного участка, владеет им, наследники на земельный участок не претендуют, изначально собственник земельного участка оставила завещательное распоряжение на имя истца в отношении земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности. Поскольку право собственности за ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, не может быть прекращено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Крысенкова Н.В. к Малахова Т.П., Половников А.А. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.
Признать за Крысенкова Н.В. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, местоположением: <адрес>, <адрес>, СНТ «<адрес>», уч. №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись В.В.Чиркова
Справка. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
