Дата принятия: 03 июня 2014г.
Дело № 2-750/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Спасск-Дальний 03 июня 2014 года
Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бобрович П.В.,
при секретаре судебного заседания Мальковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Приморского края гражданское дело по иску Леонтьевой И.В. к Василенко Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Леонтьева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Василенко Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В обоснование исковых требований истица в заявлении указала, чтоДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, она получила в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
При заключении вышеуказанного договора в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчица, которая не проживает в нем с весны ДД.ММ.ГГГГ.
Она не может попросить ответчицу выписаться из ее жилого помещения, так как ей ничего неизвестно о месте её жительства. Известно только, что Василенко Н.Н. ведет аморальный образ жизни, бросила малолетних детей и лишена в отношении их родительских прав.
В связи с тем, что ответчица имеет регистрацию в её жилом помещении, она не имеет возможности получать жилищную субсидию. Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она не имеет возможности полноценно пользоваться всеми правами и улучшить жилищные условия.
В настоящее время в спорном жилом помещении вещей ответчицы нет. Оплату коммунальных услуг она не производит. Истица полагает, что она имеет место жительства, ведь в её жилое помещение ответчик не приходит, своих прав на проживание в нем не заявляет. Между ними никакого соглашения о пользовании квартирой не имеется.
Просит прекратить право пользования Василенко Н.Н. жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Истец, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.
Суд не располагает сведениями о местонахождении ответчика, т.к. судебная повестка, направленная по известному адресу, возвращена в адрес суда с отметкой на почтовом конверте - «истек срок хранения».
В соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело без участия ответчика, поскольку при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел осуществляет суд.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая прав и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Василенко Н.Н. зарегистрирована по адресу:<адрес>
Как следует из искового заявления, ответчик по адресу регистрации не проживает с весны ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истицы в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение жилищных прав истицы, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований прекратить Василенко Н.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, утвержденного приказом Федеральной миграционной службой от 11 сентября 2012 года N 288, производится в том числе, и в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леонтьевой И.В. удовлетворить.
Признать Василенко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бобрович П. В.
