Дата принятия: 03 июня 2014г.
Дело № 20 718/2014г.
Заочное.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2014г. Грязинский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Смагиной В.Г.
При секретаре Шальневой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по иску Пастуховой ФИО9 к Волощук ФИО10, Волощук ФИО11, представителю несовершеннолетней ФИО12 - Раздобаровой Людмиле ФИО13 о признании прекратившими право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывает, что она является собственником <адрес>. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, но не являются членами семьи истца, расходы по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг не несут. В добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, не выселяются. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования, снять с регистрационного учета, выселить из квартиры.
Впоследствии уточнила свои требования и просила суд признать Просит признать ответчиков прекратившими право пользования, снять с регистрационного учета, суду пояснила, что ответчики выселились из спорной квартиры.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причина неявки не известна.
Привлеченное к участию в деле представитель органов опеки и попечительства просил принять решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданинобязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Пастухова И.М. является собственником <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики по делу ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3
Как установлено судом, ответчики являются родственниками прежнего собственника спорной квартиры Раздобаровой Л.Д., родственниками истца не являются, членами семьи истца не являются.
Как установлено судом, истец неоднократно направляла ответчикам письмо с требованием освободить квартиру, сняться с регистрационного учета. Однако, ответчики с учета не снялись, но из квартиры выселились.
Истец как собственник имеет право распоряжаться, пользоваться, владеть собственностью в полном объеме.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорном доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.
Ответчики других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представили. Правом на обращение в суд с иском о сохранении за ними права пользования жилым помещением не обратились.
При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиками права пользования жилым помещением влечет их снятие с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Волощук ФИО15, Волощук ФИО16, ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Седина ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:____________________
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2014г.
