Решение от 03 июня 2014 года

Дело № 2-1642/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 июня 2014 года город Орел
 
    Советский районный суд г. Орла в составе:
 
    председательствующего судьи Гапоновой Е.М.,
 
    при секретаре ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова А.Н. и Майорова С.А. к Егорову А.И. и Егоровой В.Г. о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Майоров А.Н. и Майоров С.А. обратились в суд с иском к Егорову А.И. и Егоровой В.Г. о признании права собственности на квартиру. В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГ между истцами и ответчиками был заключен договор мены квартиры, в соответствии с которым истцы обменяли квартиру, расположенную по адресу: <...>, на квартиру, ранее принадлежащую ответчикам, расположенную по адресу: <...>. После заключения договора мены истцы приняли квартиру, расположенную по адресу: <...>, вселились в нее, оплачивают коммунальные услуги, делали ремонт в квартире. Согласно справке ГУП ОО «<данные изъяты>» право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ответчиками. Истцы обратились в регистрационное управление по Орловской области с заявлением о государственной регистрации за ними права собственности на спорную квартиру. Однако, в удовлетворении заявлении им было отказано по причине того, что в регистрационное Управление по Орловской области не явились ответчики. Истцы указывают, что договор мены квартиры от ДД.ММ.ГГ. не был оспорен и признан недействительным в судебном порядке, не были применены последствия недействительности Договора. Он соответствует требованиям закона по форме и содержанию, и стороны в соответствующей этому договору форме выразили волеизъявление на создание правовых последствий, определенных для договора мены. В связи с чем, истцы просили суд признать за каждым из них право собственности на <данные изъяты> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании истец Майоров С.А., представляющий свои интересы и по доверенности интересы истца Майорова А.Н., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
 
    Ответчики Егоров А.И. и Егорова В.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду ходатайство, в котором так же указал, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <...> них отсутствуют.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между Майоровым А.Н. и Майоровым С. А., с одной стороны, и Егоровым А.И. и Егоровой В.Г., с другой стороны, был заключен договор мены квартиры, согласно которому Майоров С. А. и Майоров А. Н. обменяли свою квартиру, расположенную по адресу: <...>, на квартиру, принадлежащую Егорову А. И. и Егоровой В. Г., расположенную по адресу: <...>, что подтверждается договором мены. Данный договор был удостоверен государственным нотариусом 1 Орловской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГ.
 
    Согласно справке ГУП ОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГ. <...> в <...> является собственностью в равных долях Егорова А.И.и Егоровой В.Г..
 
    Из копии лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГ. ЗАО «<данные изъяты>», следует, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Майоров А.С., Майорова М.В. и ФИО14
 
    Из кадастрового и технического паспортов на квартиру следует, что <...> в <...> расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома ДД.ММ.ГГ квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Согласно квитанциям, оплату за жилье и коммунальные услуги в указанной квартире, производят истцы.
 
    Сведений о том, что произведено расторжение договора мены до его регистрации, отмена или прекращение действия данного договора или признание данного договора недействительным в судебное заседание не представлено.
 
    На основании вышеизложенного, суд считает, что заявленные исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Майорова А.Н. и Майорова С.А. - удовлетворить.
 
    Признать за Майоровым А.Н. и Майоровым С.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной <данные изъяты> кв.м., в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым.
 
    Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Е.М. Гапонова