Дата принятия: 03 июня 2014г.
дело № 2-250/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 июня 2014 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего – судьи Осиповой Е.Н.
при секретаре Захаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяземского межрайонного прокурора в интересах Барановой Г.А. к ООО «Автодром – Строй» о признании незаконными действий организации, восстановлении электроснабжения квартиры, возмещении ущерба, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор, обосновывая свои требования, указал, что в прокуратуру обратилась Баранова Г.А. по факту отключения ООО «Автодром-Строй» электроэнергии в квартире № ХХХ дома № ХХХ по улице О г. В. В ходе проверки выяснилось, что у одного из собственников данной квартиры Т.С. имеется задолженность перед ООО «Автодром-Строй» за ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем, управляющая организация 16 декабря 2013 года произвела отключение электроэнергии в квартире.
Действия общества противоречат требованиям действующего законодательства, нарушают жилищные права граждан, поэтому прокурор просил признать их незаконными и обязать ответчика восстановить электроснабжение квартиры.
Истец Баранова Г.А. предъявила самостоятельные требования к ООО «Автодром – Строй», просила обязать ответчика предоставить расчёты по оплате услуг, протоколы общих собраний собственников жилых помещений многоквартирного дома, договор на оказание коммунальных услуг. Взыскать в её пользу материальный ущерб ХХХ рублей и моральный вред ХХХ рублей.
В судебном заседании помощник прокурора Хорошилова О.В. поддержала требования.
Представитель истца Барановой Г.А. – Процукович К.Е. поддержал заявленные истцом требования.
Представители ответчика – ООО «Автодром – Строй» Гаврилова М.А. и Дмитриев В.В. иск признали частично.
Привлечённая в качестве третьего лица Т.С. не явилась, о слушании извещена надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом № ХХХ по улице О г. В ... области осуществляет ООО «Автодром-Строй». Квартира № ХХХ в этом доме принадлежит на праве общей долевой собственности Барановой Г.А., В.А. и Т.С.
8 октября 2013 года управляющая организация направила Т.С. уведомление о необходимости погашения задолженности за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома в течение 1 месяца со дня получения уведомления, одновременно предупредив о возможности приостановления подачи электроэнергии в квартиру в случае непогашения задолженности (л.д.12).
Извещением от 22 ноября.2013 года Т.С. уведомили, что будет приостановлено или ограничено предоставление одного или нескольких видов коммунальных услуг (кроме отопления и ХВС) до полной ликвидации задолженности через трое суток со дня получения извещения (л.д.10).
16 декабря 2013 года подача электроэнергии в квартиру была приостановлена, до настоящего времени не возобновлена.
В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту.
Пунктом 119 Правил предусмотрено, что исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.
В силу ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
ООО «Автодром-Строй» услугу по энергоснабжению квартир в управляемых им домах не оказывает. Данную услугу предоставляет другая организация. Задолженности по оплате электроэнергии у Барановой Г.А. нет.
Принимая во внимание изложенное, суд считает, что ООО «Автодром-Строй» действовало незаконно, отключив подачу электроэнергии в квартиру истца. Таких полномочий у управляющей организации нет, поэтому на неё возлагается обязанность по восстановлению электроснабжения квартиры.
В силу ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)…
Истец Баранова Г.А. просила возместить ей материальный ущерб в сумме ХХХ рублей. Учитывая, что электроснабжение в её квартире отсутствовало с 16 по 30 декабря 2013 года (когда подключено было самостоятельно), возмещению подлежат расходы за невозможность пользоваться Интернетом и кабельным телевидением во второй половине декабря (л.д.22) в сумме ХХХ рублей ((ХХХ рублей + ХХХ рублей) : 2).
Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Суд полагает, что неправомерными действиями ООО «Автодром-Строй» истцу был причинён моральный вред, который будет компенсирован денежной выплатой в сумме ХХХ рублей.
Требования Барановой Г.А. о предоставлении расчётов по оплате услуг, протоколов общих собраний собственников жилых помещений многоквартирного дома, договора на оказание коммунальных услуг суд оставляет без удовлетворения, поскольку они не имеют отношения к предмету рассмотрения настоящего дела.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконными действия ООО «Автодром – Строй» по прекращению электроснабжения квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице О г. В ... области.
Обязать ООО «Автодром – Строй» восстановить электроснабжение квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице О г. В ... области.
Взыскать с ООО «Автодром – Строй» в пользу Барановой Г.А. в возмещение материального ущерба ХХХ (...) рублей и компенсацию морального вреда ХХХ (...) рублей.
В остальной части исковые требования Барановой Г.А. оставить без удовлетворения.
Взыскать с ООО «Автодром – Строй» государственную пошлину ХХХ (...) рублей в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Федеральный судья: Осипова Е.Н.
03.06.2014 объявлена резолютивная часть решения
10.06.2014 составлено мотивированное решение
14.07.2014 вступает в законную силу
