Решение от 03 июня 2014 года

    Дело № 2-58/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года с.Коса
 
        Косинский районный суд Пермского края
 
    в составе:
 
        председательствующего Мининой С.Н.,
 
        при секретаре Истоминой Н.С.,
 
    с участием:
 
        истца Аблямитова Р.Н,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Коса
 
    гражданское дело по иску Сусина А. В. в интересах Аблямитова Р. Н. к администрации <...> сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
        Сусин А.В, действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском в интересах Аблямитова Р.Н. к администрации <...> сельского поселения о признании права собственности на квартиру, указывая, что 23 января 1996 года Аблямитов Р.Н. заключил договор купли-продажи квартиры, которая находится в <адрес>. Технический паспорт на квартиру составлен 09.01.2014 года, общая площадь квартиры – 82,8 кв.м. Данная квартира расположена на земельном участке, принадлежащем Аблямитову Р.Н. на праве собственности. Зарегистрировать право собственности на квартиру истец не может по причине ошибки (описки) в договоре купли-продажи квартиры его личных данных: вместо имени Р. в договоре написано Р..
 
        В судебном заседании истец Аблямитов Р.Н. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду показал, что его имя – «Р.», в паспорте это же имя. Когда работал в <...> леспромхозе, его имя путали, писали «Р.». Возможно поэтому в договоре купли-продажи квартиры так же написано его имя «Р.». В леспромхозе работал его брат – З.. Других Аблямитовых не было.
 
        Представитель <...> сельского поселения в судебное заседание не явился. Просят дело рассмотреть в их отсутствие. О чем имеется письменное ходатайство. С исковыми требованиями Аблямитова Р.Н. согласны.
 
        Выслушав показания истца Аблямитова Р.Н, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
 
        В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        В судебном заседании установлено, что 21.11.1995 года истцу и членам его семьи (на 6 человек) выдан ордер на право занятия <адрес> по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании решения профкома <...> ЛАО от 30.10.1995 года (протокол № 8).
 
         По настоящее время истец Аблямитов Р.Н. проживает в указанной квартире, там же и зарегистрирован.
 
        23 января 1996 года <...> лесосплавное акционерное общество – в лице генерального директора В., продало квартиру по адресу: <адрес> (которая находилась в стадии строительства) Аблямитову Р. Н. за 674984 руб.
 
        Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В. показал, что действительно 23.01.1996 года вышеуказанная квартира <...> ЛАО была продана Аблямитову Р.Н. Тот в данной квартире проживает по настоящее время. Имя «Р.» в договоре у Аблямитова указано неправильно. Возможно, что данная ошибка произошла по вине работника, оформлявшего договор. У Аблямитова имя «Р.».
 
        Факт заключения договора купли-продажи квартиры от 23.01.1996 года никем не оспаривается.
 
        Судом установлено, что при заключении вышеуказанного договора, Аблямитов Р.Н. работал в <...> ЛАО. Кроме него там же работал его брат З.. Других Аблямитовых в <адрес> не было.
 
        Согласно предоставленного паспорта у истца имя «Р.». В ордере от 21.11.1995 года имя Аблямитова указано «Рифат». Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Аблямитову Р. Н..
 
        Исходя из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что при изготовлении текста договора купли-продажи квартиры произошла ошибка в написании имени истца – вместо «Р.» написано «Р.».
 
        Согласно уведомления Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>.
 
        Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
    суд
 
р е ш и л:
 
        Исковые требования Сусина А. В. в интересах Аблямитова Р. Н. удовлетворить.
 
        Признать за Аблямитовым Р. Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 82,8 кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Аблямитовым Р. Н. на указанную квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Косинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: С.Н.Минина.