Дата принятия: 03 июня 2014г.
Дело № 2-648/2014 г. копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 3 июня 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Военторг – Запад» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,
Установил:
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Военторг – Запад» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 134 990,23 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27 965,48 руб., и расходов по уплате госпошлины в размере 4 495,11 руб., указывая, что истец ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчицей договор аренды нежилых помещений, и по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передал ответчику помещение площадью 90 кв.м, расположенное в одноэтажном здании по адресу: <адрес> – 61 с арендной платой в размере 25 577,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали дополнительное соглашение, согласно которому арендная плата установлена в размере 14 209,50 руб. По договору аренды ответчику начислено 441 914,23 руб. арендных платежей. Ответчик произвел оплату в размере 306 924,00 руб. Задолженность ответчика перед истцом составляет 134 990,23 руб. В соответствии со ст. 395 ГК РФ на указанную сумму начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебное заседание представитель ОАО «Военторг – Запад» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В предыдущем судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал и пояснил, что ответчица продолжала предпринимательскую деятельность в арендованном ею помещении по август 2011 года, арендную плату в 2011 году не вносила.
Ответчик ФИО1 иск не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности и пояснила, что действительно заключила с истцом договор аренды нежилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, в декабре 2010 года заключила с истцом дополнительное соглашение на срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако с ДД.ММ.ГГГГ использование арендованного помещения прекратила, передав его по акту истцу. Акт приема-передачи не сохранила в связи с истечением трехлетнего срока. Оплату по договору аренды за 2010 год произвела полностью.
Выслушав ответчика и ее представителя ФИО5, свидетелей ФИО7, ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2). В соответствии со ст. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В судебном заседании установлено, что стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № 273-10-15/У аренды нежилого помещения площадью 90 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> – 61 с арендной платой в размере 25 577,00 руб. в месяц.
ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали дополнительное соглашение к договору № 273-10-15/У от ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендная плата установлена в размере 14 209,50 руб. в месяц.
Ответчик произвел оплату в размере 306 924,00 руб. за 2010 год полностью, что подтверждается материалами дела и пояснениями сторон.
В подтверждение своих доводов ответчица представила суду налоговые декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за 2011-2013 г.г, из которых следует, что она дохода от предпринимательской деятельности не имела.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предпринимательскую деятельность прекратила, договор аренды с истцом расторгла.
Из материалов дела также следует, что согласно п. 3.4.2 договора аренды платежи арендной платы уплачиваются ежемесячно, но не позднее 15 числа календарного месяца, предшествующего очередному периоду оплаты.
Таким образом, арендную плату за март 2011 года ответчица должна была внести не позднее ДД.ММ.ГГГГ, и о том, что оплата в указанный срок не внесена, истцу должно было стать известно в тот же день.
Доказательств в подтверждение того довода, что договор аренды с ответчицей был продлен до ДД.ММ.ГГГГ, истец суду не представил.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что иск заявлен юридическим лицом за пределами срока исковой давности, о применении которой было заявлено ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
Решил:
ОАО «Военторг – Запад» в иске отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий подпись Е.В. Локтева
Копия верна. Судья Е.В.Локтева
