Решение от 03 июня 2014 года

    Дело № 2- 148/2014 года
 
                                                 Р Е Ш Е Н И Е
 
                                            Именем Российской Федерации
 
    Усть-Ишимский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Фельды З.А.,
 
    при секретаре Сосниной О.В.,
 
    с участием истицы Бочкарёвой Н.А.,
 
    представителя истицы Шурыгина В.Г.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании 03 июня 2014 года в с. Усть-Ишим гражданское дело по исковому заявлению Бочкарёвой Н.А. к Лило Н.И., Лило Л.Г., Одинцову В.Д., Одинцовой Т.Д. о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,
 
                                                                  у с т а н о в и л:
 
    Бочкарёва Н.А. обратилась в Усть-Ишимский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Лило Н.И., Лило Л.Г., Одинцову В.М., Одинцовой Т.Д.. о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по бытовой сделке купила жилой дом по выше указанному адресу у ответчиков Одинцова В.Д. и Одинцовой Т.Д. Документов на дом и земельный участок не было. Никаких документов при покупке дома и земельного участка она также не оформляла.
 
    Истица Бочкарёвой Н.А. в судебном процессе исковые требования уточнила, просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истицы Шурыгин В.Г. в судебном процессе уточненные исковые требования поддерживает.
 
    Ответчица Лило Л.Г. в судебное заседание не явилась.
 
    Ответчик Лило Н.И. в судебное заседание не явился.
 
    Ответчица Одинцова Т.Д. в судебное заседание не явилась, письменно сообщила о рассмотрении дела в её отсутствие.(30).
 
    Ответчик Одинцов В.Д. в судебное заседание не явился, письменно сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие.(29).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Представитель третьего лица - управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился. Письменно сообщили о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д.26).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Заслушав истицу Бочкарёву Н.А., представителя истицы Шурыгина В.Г., свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление следует удовлетворить.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой гражданского кодекса РФ» действие ст. 234 гражданского кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжается в момент введения части первой Кодекса.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская) давность.
 
    Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающий в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).
 
    Материалами дела подтверждается и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ Бочкарёва Н.А. по бытовой сделке купила жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> у Одинцова В.М. и Одинцовой Т.Д., что подтверждается распиской о продаже жилого дома и земельного участка на л.д.20.
 
    Согласно кадастровому паспорту кадастровый номер жилого дома №, площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.8).
 
    Согласно технического паспорта на жилой дом следует, что адрес дома <адрес>. (л.д.9-16).
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке его кадастровый номер №. (л.д.18).
 
    В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования земельный участок по данному адресу принадлежал на праве собственности Лило Н.И.. (л.д.19).
 
    Согласно справке администрации Загваздинского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района <адрес> Бочкарёва Н.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. (л.д.21).
 
    Из справки администрации Загваздинского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района <адрес> следует, что по данному адресу были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Лило Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Лило Л.Г., с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Одинцов В.М., с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Одинцова Т.Д., с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года дочери ФИО4 и ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Бочкарёва Н.А. (л.д.22).
 
    Из свидетельств о регистрации по месту пребывания следует, что Бочкарёва Н.А. по выше указанному адресу зарегистрирована с сентября 2002 года по настоящее время.(л.д.34-36).
 
    О том, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежал Лило Н.И., Лило Л.Г., затем Одинцову В.М., Одинцовой Т.Д. и с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время принадлежит истице в судебном процессе пояснили свидетели ФИО1, ФИО2
 
    Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания права собственности за Бочкарёвой Н.А. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, приобретенные по бытовой сделке ДД.ММ.ГГГГ.
 
            Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Бочкарёвой Н.А. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, приобретенные по бытовой сделке ДД.ММ.ГГГГ за Бочкарёвой Н.А..
 
              Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Усть-Ишимский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
                         Судья                                                                                                                
 
    Усть-Ишимского районного суда                                                                    З.А.Фельда
 
    Решение вступило в законную силу 05.07.2014 года