Решение от 03 июня 2014 года

Дело №
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием истца Нюнькиной Л.С., третьего лица Нюнькиной В.В., при секретаре Березиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нюнькиной Л.С. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В квартире была сделана перепланировка с целью улучшения жилищных условий, а именно: демонтирована перегородка между шкафом (2) и жилой комнатой (3), демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между шкафом (2) и жилой комнатой (4), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (2) и коридором (6).
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты (2): до перепланировки - 18,2 кв.м., после перепланировки - 16,6 кв.м., изменилась площадь жилой комнаты (3): до перепланировки - 9,8 кв.м., после перепланировки - 12,8 кв.м. Образовалось новое помещение коридор (6) - 1,7 кв.м.
 
    Истцом произведены изменения (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования - произведен монтаж умывальника в совм. санузле (5), монтаж раковины в кухне (4), произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
 
    Согласно экспертному заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
 
    Истцом было получено согласования всех инспектирующих органов.
 
    На основании изложенного, просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец Нюнькина Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Нюнькина В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
 
    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Нюнькина Л.С. и Нюнькина В.В.
 
    Согласно уведомлению <данные изъяты> данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствует.
 
    С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка и переустройство.
 
    Согласно экспертному заключению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> сделана перепланировка и переустройство с целью улучшения жилищных условий, а именно: демонтирована перегородка между шкафом (2) и жилой комнатой (3), демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между шкафом (2) и жилой комнатой (4), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (2) и коридором (6).
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты (2): до перепланировки - 18,2 кв.м., после перепланировки - 16,6 кв.м., изменилась площадь жилой комнаты (3): до перепланировки - 9,8 кв.м., после перепланировки - 12,8 кв.м. Образовалось новое помещение коридор (6) - 1,7 кв.м.
 
    Истцом произведены изменения (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования - произведен монтаж умывальника в совм. санузле (5), монтаж раковины в кухне (4), произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
 
    Произведенные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ.
 
    Согласно заключению филиала <данные изъяты> работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.
 
    Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с <данные изъяты>
 
          Учитывая, что выполненными работами по перепланировки квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
           Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
       Исковые требованияНюнькиной Л.С..
          Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
          Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
 
Судья:                                                                                    О.Ю. Хайдукова
    Копия верна: судья                                секретарь