Решение от 03 июня 2014 года

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Ноябрьск ЯНАО 3 июня 2014 года
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания ВЕРЕТЕЛЬНИК А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Костицкой Л.Н. к Романову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ в качестве .... В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представилось возможным. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, на её имя открыт лицевой счет. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец не присутствовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие просил, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из материалов дела видно, что Костицкая Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адрес: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи комнаты и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ...).
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.
 
    Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет.
 
    Договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ответчику между сторонами не заключались.
 
    В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право пользования Романова М.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Романова М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Т.Н. Габова