Дата принятия: 03 июня 2014г.
Дело № 2-1053/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 03 июня 2014 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнегорского городского округа к Татарову, Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась администрация Дальнегорского городского округа, указав, что в муниципальном жилищном фонде Дальнегорского городского округа находится жилое помещение комната № в общежитии № <адрес> в городе Дальнегорске. Квартиросъемщиком данной квартиры является Татаров, <дата> года рождения, состоящий на регистрационном учете по указанному адресу с <дата> года, при этом на протяжении длительного времени в данном жилом помещении он не проживает.
Согласно выписки из регистрационной карточки поквартирного учета (форма № 10), выданной МАУ Дальнегорского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в указанном жилом помещении зарегистрированы также члены семьи нанимателя: Х., <дата> года рождения, которая также в данном жилом помещении не проживает.
<дата> специалистами администрации Дальнегорского городского округа в рамках проведения мероприятий по жилищному контролю за соблюдением правил содержания общего имущества многоквартирного дома, правил пользования жилыми помещениями, составлен акт осмотра помещения-комнаты № в общежитии № по <адрес>, г.Дальнегорск, где установлено, что в жилом помещении наниматель и члены его семьи не проживают на протяжении многих лет.
Просят: признать утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии № по <адрес> г. Дальнегорск Приморский край Татарову, <дата> года рождения, Х., <дата> года рождения; снять с регистрационного учета Татарову, <дата> года рождения, Х., <дата> года рождения с жилого помещения комнаты № по <адрес>. г.Дальнегорск Приморский край.
В судебное заседание ответчики не явились, извещались по последнему известному месту жительства и регистрации.
<...>
По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца администрации Дальнегорского городского округа по доверенности Игумнова Н.О. уточнила исковые требования: просит признать утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии № по <адрес> г. Дальнегорск Приморский край Татарову, <дата> года рождения, Х., <дата> года рождения, подтвердила доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что в настоящее время совершеннолетний ответчик Татаров не состоит в трудовых отношениях ни с органом местного самоуправления, ни с одним муниципальным учреждением, работа в которых дает право на получение комнаты в общежитии, принадлежащем администрации Дальнегорского городского округа, и право на проживание в общежитии.
Представитель территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу Крючко И.А. представила в материалы дела справку территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Кавалеровскому муниципальному району о том, <...> не возражала против удовлетворения иска, <...>.
Заслушав представителя истца, представителя территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела администрация Дальнегорского городского округа является собственником жилого помещения - комнаты № по <адрес> г. Дальнегорска. Согласно выписке из реестра собственности Дальнегорского городского округа <адрес> по <адрес> г. Дальнегорска является зданием общежития (л.д. 6).
Согласно поквартирной карточки ответчик Татаров, состоит на регистрационном учете по адресу: г. Дальнегорск <адрес> <адрес> <дата> года, несовершеннолетняя Х. - с <дата> (л.д. 4).
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Жилое помещения в общежитиях передается собственником общежития гражданину (нанимателю) за плату во владение и пользование для временного проживания. Вместе с нанимателем в предоставленном ему жилом помещении – комнате в общежитии могут проживать также члены его семьи (ст. 100 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно справки № от <дата> главы Дальнегорского городского округа Сахута И.В. и ответа № от <дата> начальника управления культуры, спорта и молодежной политики Наумовой О.А. – Татаров не состоит в трудовых отношениях с администрацией Дальнегорского городского округа, а также с муниципальными учреждениями, подведомственными Управлению культуры, спорта и молодежной политики администрации Дальнегорского городского округа.
Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
<дата> представителями администрации Дальнегорского городского округа составлен акт осмотра жилого помещения - комнаты № в общежитии по <адрес> <адрес> г.Дальнегорска, согласно которому установлено, данная комната расположена на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома. Комната состоит из 2-х жилых комнат. Жилое помещение подключено к централизованным системам: отопление, водоснабжение, электроснабжение. На момент составления акта фактическое место нахождение нанимателя жилого помещения и членов его семьи неизвестно. Со слов соседей в жилом помещении наниматель и члены его семьи не проживают на протяжении многих лет. Длительное время в комнате не производятся текущие ремонты жилого помещения, что приводит к порче всего общего имущества дома. Ни одна из обязанностей предусмотренных жилищным законодательством РФ для нанимателей жилого помещения, нанимателем и членами его семьи не исполняются, тем самым, причиняя вред имуществу Дальнегорского городского округа. Нанимателем жилого помещения и членами его семьи не вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 7).
Администрация Дальнегорского городского округа направляла ответчикам <дата> официальное уведомление - предупреждение, с требованием в месячный срок освободить жилое помещение (л.д. 9), но безрезультатно.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Татаров, и несовершеннолетняя Х. выехали из спорного жилого помещения по адресу: г.Дальнегорск, <адрес> комната 504, и в отношении данного жилья свои обязанности нанимателя Татаров не выполняет на протяжении длительного времени, ответчик Татаров не состоит в трудовых отношениях с ответчиком.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Татарову, <дата> года рождения, Х., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> по <адрес>. Дальнегорска Приморского края.
Настоящее решение является основанием для снятия Татарову, Х. с регистрационного учета из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: г. Дальнегорск Приморского края, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г.А. Поломошнова
