Дата принятия: 03 июня 2014г.
Дело № 2-1057/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 03 июня 2014 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Грачёва П.А.,
при секретаре Крапивиной Я.А.,
с участием истицы Кожемякиной Г.В.,
истца Кожемякина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожемякина А.Н., Кожемякиной Г.В. к Администрации Темрюкского городского поселения о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кожемякин А.Н., Кожемякина Г.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением и просят суд сохранить <адрес>, расположенную по адресу:<адрес> перепланированном состоянии общей площадью 45,45 кв.м., жилой 28,4 кв.м. Считать площади и назначение помещений после проведенной перепланировки следующими: помещение № коридор площадью 5,0 кв.м., помещение № шкаф площадью 0,5 кв.м., помещение № жилая комната площадью 13,1 кв.м., помещение № жилая комната площадью 15,3 кв.м., помещение № кухня площадью 8,5 кв.м., помещение № ванная комната площадью 2,0 кв.м., помещение № туалет площадью 1,0 кв.м., помещение № лоджия площадью 5,5 кв.м.
Свои требования истцы обосновали тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Кожемякин Н.В., указанный в свидетельстве о государственной регистрации права в качестве сособственника квартиры умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем прилагается копия свидетельства о его смерти. Как следует из справки нотариуса Темрюкского нотариального округа от 14.01.2014 года – единственным наследником, принявшим наследство к имуществу умершего Кожемякина Н.В. является истица Кожемякина Г.В.
В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире истица Кожемякина Г.В. произвела незначительную перепланировку, а именно убрала оконно – дверной проем между кухней и лоджией внутри квартиры, не затрагивая подоконную часть и порожек без получения соответствующего разрешения в органе местного самоуправления.
Письмом Главы Темрюкского городского поселения Темрюкского района от 17.03.2014 года в выдаче разрешения на переоборудование кухни истице отказано.
В судебное заседание истцы Кожемякин А.Н. и Кожемякина Г.В. поддержали заявленные исковые требования, в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Темрюкского городского поселения в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении, представитель администрации по доверенности Еременко О.А. просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании истцы Кожемякин А.Н., Кожемякина Г.В.являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
К, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права в качестве сособственника квартиры умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем прилагается копия свидетельства о его смерти. Как следует из справки нотариуса Темрюкского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ – единственным наследником, принявшим наследство к имуществу умершего К является истица Кожемякина Г.В.
В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире истица Кожемякина Г.В. произвела незначительную перепланировку, а именно убрала оконно – дверной проем между кухней и лоджией внутри квартиры, не затрагивая подоконную часть и порожек без получения соответствующего разрешения в органе местного самоуправления.
Согласно акту строительно – технического исследования № № судебно – строительного эксперта С выполненного в 2014 года – перепланировка в указанной квартире выполнена в виде демонтажа оконного и дверного проема на кухне и устройство отепленной перегородки из легких металлоконструкций и утеплителя ограждающих конструкций балкона. Произведенная перепланировка помещения № (кухня) в квартире литер «А» соответствует требованиям СНиП, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии отношении прочности, устойчивости, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, отсутствует опасность обрушения и угроза здоровью и жизни граждан, сохранение в перепланированном виде предоставляется возможным.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенный истицей капитальный ремонт квартиры с частичной реконструкцией внутренних перегородок и незначительной перепланировкой, соответствует требованиям СНиП, на нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить <адрес> расположенную по адресу:<адрес> перепланированном состоянии общей площадью 45,45 кв.м., жилой 28,4 кв.м.
Считать площади и назначение помещений после проведенной перепланировки следующими: помещение № коридор площадью 5,0 кв.м., помещение № шкаф площадью 0,5 кв.м., помещение № жилая комната площадью 13,1 кв.м., помещение № жилая комната площадью 15,3 кв.м., помещение № кухня площадью 8,5 кв.м., помещение № ванная комната площадью 2,0 кв.м., помещение № туалет площадью 1,0 кв.м., помещение № лоджия площадью 5,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в<адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: П.А. Грачёв
