Решение от 03 июня 2014 года

    Дело № 2-851/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
03 июня 2014 года
 
    Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
 
    председательствующего Виноградовой Л.Н.
 
    при секретаре Девяткиной О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой ФИО9 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Лебедева Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью №., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Лебедева Т.А. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГг. она договорилась с ФИО2 о покупке принадлежащего ему по праву собственности земельного участка № в <адрес> Ею переданы ФИО2 денежные средства в сумме №, а он передал свидетельство о праве собственности на земельный участок, членскую книжку. Ими был составлен письменный договор купли-продажи данного участка. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени она пользуется этим земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии, своевременно оплачивает членские взносы и целевые взносы.
 
    В регистрационной палате указанный договор своевременно не зарегистрировали, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследство в виде спорного земельного участка никто не принял. При жизни ФИО2 распорядился принадлежащим ему имуществом, продав ей земельный участок. В установленном законом порядке договор купли-продажи не был зарегистрирован, она как покупатель приняла земельный участок, пользуется им по назначению с ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически объект недвижимости передан продавцом. Просит признать договор купли-продажи заключенным, признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
 
        Представитель ответчика Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по существу иска не имеет.
 
    Представитель третьего лица СНТ «Стекловолокно» в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения иска не возражает.
 
        Третье лицо Дмитриев В.Б., извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.
 
    Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, принять решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав пояснения истца, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст.28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. П.2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что решением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га для коллективного садоводчества, свидетельство №. (л.д№).
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и Лебедевой Т.А. заключен договор купли-продажи земельного участка № с кадастровым номером № площадью № кв.м., с садовым домом с надворными постройками по адресу: <адрес>, также подписан передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Указанный договор не зарегистрирован в соответствующих органах в установленном законом порядке.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № правообладателем указанного земельного участка являлся ФИО2, разрешенное использование: для ведения садоводства (л.д.№).
 
    ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС администрации МО <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается справкой отдела ЗАГС администрации МО <адрес> (л.д.№).
 
    Согласно сообщению нотариуса Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, открытое к его имуществу. ФИО8, является наследником, обратившимся с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. о выдаче постановления о предоставлении денежных средств с принадлежащей ФИО2 недополученной пенсии. Соответствующее постановление вынесено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).
 
    Судом установлено, что земельным участком по адресу: <адрес> пользуется Лебедева Т.А., право собственности на земельный участок она надлежащим образом не оформила и не зарегистрировала.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Лебедева Т.А. обратилась в правление <адрес> с заявлением о принятии ее в члены товарищества.
 
    Согласно выписке из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. на общем собрании было принято решение принять Лебедеву Т.А. в члены СНТ.
 
    На Лебедеву Т.А. в <адрес> оформлена членская книжка садовода за №, в соответствии с которой ею уплачены членские взносы за участок в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицом.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Лебедевой Т.А. право собственности на земельный участок по адресу: №
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Лебедевой ФИО9 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Лебедевой ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения садоводства.
 
    Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения садоводства.
 
        Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной редакции.
 
    Судья Л.Н.Виноградова