Дата принятия: 03 июня 2014г.
по делу № 2-663/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курганинск 03 июня 2014 года
Судья Курганинского районного суда Краснодарского края Устюжин С.М.,
при секретаре Медведевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Койновой С.М. к Титову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Койнова С.М. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Титову А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Истец Койнова С.М. в судебном заседании пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.11.2006 года. В принадлежащем ей жилом доме с 16.10.2012 года зарегистрирован ее сожитель Титов А.Д.. В настоящее время отношения между ними прекращены, но он продолжает проживать в ее доме, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, избивает ее, она вынуждена проживать на работе или у дочери. Считает, что семейные отношения прекращены, регистрация ответчика нарушает ее право на владение и распоряжением, принадлежащим ей имуществом. Ответчик добровольно сняться с учета и покинуть домовладение отказывается. Соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, в связи, с чем просит признать Титова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Ответчик Титов А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, и их уважительности не сообщил, в связи с этим дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.11.2006 года Койнова С.М. является собственником жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: <...> /л.д. 7/.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно домовой книге /л.д. 9-14/ в домовладении по адресу: <...>, значится зарегистрированным Титов А.Д. с 16.10.2012 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Свидетель З.А.П. в судебном заседании пояснил, что стороны знает хорошо около трех лет. Сожитель Койновой С.Н. - Титов А.Д. зарегистрирован и проживает в доме Койновой С.Н.. Отношения у них испортились, Титов А.Д. часто избивает истца, и той приходится жить у дочери или на работе,
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что у ответчика фактически прекращены семейные отношения с истцом - собственником жилого помещения, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, при таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Титова А.Д., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Копию решения в трехдневный срок направить ответчику, разъяснив ее право подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, а также право обжалования в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Устюжин
